廠房抵債合同范例

廠房抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，甲方以其名下位于__________的廠房作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2廠房建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，已取得相關(guān)部門的竣工驗收合格證明。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下位于__________的廠房抵押給乙方，作為償還借款的擔保。

2.2乙方同意接受甲方提供的廠房作為抵押物，并在甲方償還借款后，解除抵押權(quán)。

三、借款及還款事項

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方借款人民幣__________元。

3.2借款期限為__________年，自借款之日起計算。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款：

（1）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日償還人民幣__________元。

四、抵押物處置

4.1在借款未償還完畢前，甲方不得擅自處置抵押物。

4.2如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

5.2甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房竣工驗收合格證明復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房竣工驗收合格證明復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，甲方以其名下位于__________的廠房作為抵押物，并引入丙方作為第三方擔保人，共同為甲方的借款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2廠房建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，已取得相關(guān)部門的竣工驗收合格證明。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。

二、第三方擔保人責任

2.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保甲方能夠按照約定償還借款。

2.3如甲方未按約定償還借款，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任，向乙方支付相應(yīng)的借款本金及利息。

三、借款及還款事項

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方借款人民幣__________元。

3.2借款期限為__________年，自借款之日起計算。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還借款：

（1）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日償還人民幣__________元。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況調(diào)整還款計劃，但需提前__________日通知乙方。

4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租，但不得影響抵押物的價值和使用。

4.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款利息減免等優(yōu)惠政策。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時足額支付借款本金及利息。

5.2乙方不得在借款期限內(nèi)，擅自調(diào)整借款利率或提前收回借款。

5.3乙方不得利用甲方的抵押物進行非法活動。

六、丙方的責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，承擔連帶擔保責任，確保甲方能夠按照約定償還借款。

6.2丙方不得擅自解除擔保合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房竣工驗收合格證明復(fù)印件；

（3）借款合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保人，增加甲方的借款信用，降低借款風險，確保甲方在經(jīng)營過程中能夠獲得必要的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為債務(wù)人，享有在借款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃、轉(zhuǎn)讓抵押物等權(quán)利，同時甲方能夠通過引入第三方擔保人，增強自身的議價能力，降低借款成本，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款人民幣__________元，用于擴大生產(chǎn)規(guī)模，甲方以其名下位于__________的廠房作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，為甲方的貸款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2廠房建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，已取得相關(guān)部門的竣工驗收合格證明。

1.3廠房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，確保甲方能夠按照約定償還貸款本金及利息。

2.3如甲方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔連帶擔保責任，向乙方支付相應(yīng)的貸款本金及利息。

三、貸款及還款事項

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方申請貸款人民幣__________元。

3.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還貸款：

（1）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（5）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（6）__________年__________月__________日償還人民幣__________元；

（7）__________年__________月__________日償還人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，確保貸款資金用于約定的用途。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期前__________日，要求甲方提前償還部分或全部貸款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得將貸款資金用于非約定的用途，否則乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款及利息。

5.2甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，否則乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款及利息。

5.3甲方如未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的__________%計算。

六、丙方的責任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔連帶擔保責任，確保甲方能夠按照約定償還貸款。

6.2丙方不得擅自解除擔保合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）廠房土地使用權(quán)證