出售別墅地皮合同范例

出售別墅地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），面積為__________平方米，土地證號為__________?，F(xiàn)出賣方愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

買受方有意購買上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、土地證號等均以出賣方提供的土地證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

三、交付標(biāo)的物的時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2交付方式：出賣方將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)按照出賣方指定的地點、時間領(lǐng)取標(biāo)的物。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.3買受方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.出賣方提供的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明材料；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），面積為__________平方米，土地證號為__________。現(xiàn)出賣方愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)擔(dān)保方同意，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、土地證號等均以出賣方提供的土地證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4丙方保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付標(biāo)的物的時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2交付方式：出賣方將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)按照出賣方指定的地點、時間領(lǐng)取標(biāo)的物。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方在買受方支付全部款項之前，保留對標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付合同價款，買受方未按時支付的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2買受方在未支付全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.3買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2丙方在買受方未按時支付剩余款項的情況下，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求買受方按照約定支付擔(dān)保費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為交易主體，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.出賣方提供的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明材料；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

4.擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

甲方向乙方出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。乙方有意購買該標(biāo)的物，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)擔(dān)保方同意，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、房產(chǎn)證號等均以出賣方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4丙方保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付標(biāo)的物的時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2交付方式：出賣方將標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)按照出賣方指定的地點、時間領(lǐng)取標(biāo)的物。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買受方在支付全部款項之前，享有標(biāo)的物的占有和使用權(quán)利。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，出賣方未按時交付的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在出賣方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2出賣方在買受方支付全部款項前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.3出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2丙方在買受方未按時支付剩余款項的情況下，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求買受方按照約定支付擔(dān)保費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他