廈門房屋租憑合同范例

廈門房屋租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房屋編號為______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房屋編號為______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約造成的損失。

3.提高合同的執(zhí)行力，確保合同條款得到履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃關(guān)系中的地位，使甲方在爭議解決中占據(jù)有利地位。

3.增加甲方在租賃市場中的競爭力，提升甲方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意作為管理方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方，該房屋的房屋編號為______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、管理服務(wù)

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的維修和保養(yǎng)期限內(nèi)，要求甲方或丙方進(jìn)行必要的維修工作。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并配合丙方提供必要的管理信息。

6.2甲方應(yīng)保證租金的及時(shí)收取，并不得干涉乙方的正常居住和使用。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方管理服務(wù)承諾書

5.乙方