某縣小學(xué)綜合樓、教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

某縣小學(xué)綜合樓、教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 1 11.2編制依據(jù)及范圍 11.2.1編制依據(jù) 11.2.2編制原則 11.2.3編制范圍 21.3可行性研究（代項(xiàng)目建議書）概要 21.3.1項(xiàng)目建設(shè)背景 21.3.2建設(shè)條件 31.3.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 31.3.4環(huán)境保護(hù) 41.3.5組織管理 4 41.3.7投資估算及資金籌措 4 41.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性 72.1某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況 72.2項(xiàng)目單位基本情況 72.3項(xiàng)目建設(shè)必要性 92.3.1加大中小學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)大發(fā)展的客觀需要 92.3.2是推進(jìn)中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的需要 2.3.3是徹底解決特大班問(wèn)題的需要 2.3.4是解決學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地少，體育鍛煉開(kāi)展難的需要 2.3.5是教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施拆危重建的需要 2.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性 第三章場(chǎng)址與建設(shè)條件 3.1場(chǎng)址 3.2建設(shè)條件 3.2.3市政基礎(chǔ)設(shè)施 第四章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 4.1中小學(xué)校辦學(xué)條件要求 4.2該校教學(xué)設(shè)施現(xiàn)狀 4.3發(fā)展規(guī)劃 第五章工程設(shè)計(jì)方案 5.1概況 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2工程設(shè)計(jì)規(guī)模及概況 5.2總平面布置 5.2.1總平面布置原則 5.2.2總平面布置 5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4建筑平面設(shè)計(jì) 5.5建筑立面 5.6新建標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 5.7給排水設(shè)計(jì) 5.7.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.7.2生活給排水設(shè)計(jì) 5.7.3消防給水設(shè)計(jì) 5.7.4管道材料 5.8.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.8.2供配電設(shè)計(jì) 5.8.3照明設(shè)計(jì) 5.8.4防雷接地系統(tǒng) 5.8.5弱電設(shè)計(jì) 5.9裝飾標(biāo)準(zhǔn) 5.10節(jié)能設(shè)計(jì) 5.11空調(diào)與通風(fēng) 5.12建筑環(huán)保設(shè)計(jì) 第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1編制依據(jù) 6.2項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 6.2.1場(chǎng)址區(qū)域自然環(huán)境概況 6.2.2場(chǎng)址環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 6.3項(xiàng)目建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響 6.3.1建設(shè)期施工作業(yè)中的環(huán)境污染影響分析 6.3.2項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期的污染影響分析 6.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 6.5項(xiàng)目建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施 6.5.1環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.5.2建設(shè)期施工作業(yè)污染防治措施 6.5.3項(xiàng)目建成后營(yíng)運(yùn)期的污染防治措施 6.6環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第七章能源節(jié)約與措施 7.1設(shè)計(jì)依據(jù) 7.2節(jié)能設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則 7.3能源品種選用 7.4節(jié)能措施綜述 7.4.1設(shè)備選用的節(jié)能措施 7.4.2建筑物設(shè)計(jì)和建筑材料選用中的節(jié)能措施 7.4.3工程建設(shè)期水、電使用中的節(jié)能措施 7.4.4工程建設(shè)材料、設(shè)備選用中的節(jié)能措施 7.4.5工程建設(shè)水、電設(shè)計(jì)和安裝方面的節(jié)能措施 7.4.6項(xiàng)目投入使用后營(yíng)運(yùn)中的節(jié)能措施 7.4.7供、變電系統(tǒng)的節(jié)能措施 7.4.8能源計(jì)量?jī)x表配置方面的節(jié)能措施 7.5節(jié)能效果分析 7.5.1按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造的效果 7.5.2其它方面的節(jié)能效果 第八章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 8.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8.1.1國(guó)家及有關(guān)部委頒發(fā)的關(guān)于勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的文件 8.1.2采用的主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 8.2勞動(dòng)安全、衛(wèi)生危害因素分析 8.3安全、衛(wèi)生措施 8.3.1建設(shè)期施工作業(yè)的安全、衛(wèi)生措施 8.3.2營(yíng)運(yùn)期的安全衛(wèi)生措施 8.4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 8.4.2總圖消防 8.4.3建筑消防 8.4.5用水消防 8.4.6化學(xué)消防 8.4.7消防報(bào)警系統(tǒng) 8.4.8消防管理 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9.1編制原則 9.2項(xiàng)目實(shí)施各階段進(jìn)度規(guī)劃 9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十章項(xiàng)目建設(shè)管理、組織機(jī)構(gòu) 10.1項(xiàng)目建設(shè)管理 10.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第十一章工程招標(biāo)方案 11.1招標(biāo)范圍 11.2招標(biāo)組織形式 11.3招標(biāo)方式 11.4投標(biāo)人資格確認(rèn) 11.5招投標(biāo)程序 11.7招投標(biāo)監(jiān)督 11.8項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 第十二章投資估算及資金來(lái)源 12.1投資估算 12.1.1投資估算范圍 12.1.2投資估算依據(jù) 12.1.3建設(shè)投資估算 第十三章效益分析和評(píng)價(jià)結(jié)論 13.1社會(huì)效益分析 13.1.1項(xiàng)目受益對(duì)象 13.1.2社會(huì)效益 13.2結(jié)論與建議 序號(hào)12345建筑占地面積建筑總面積綜合樓教學(xué)樓普通教室運(yùn)動(dòng)場(chǎng)容積率項(xiàng)目總投資工程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)資金籌措申請(qǐng)國(guó)家校安工程專項(xiàng)資金申請(qǐng)國(guó)家災(zāi)后重建專項(xiàng)資金建設(shè)期月1650.00614.0023.81650.00530.00綜合單價(jià)933元/㎡，不含運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)造價(jià)200m環(huán)形標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)省、市、縣的比賽中不斷獲獎(jiǎng)，2008年授予“國(guó)家乒乓球少兒巖面埋深及起伏變化較大，在淺埋段，為良好的淺基礎(chǔ)持力層，場(chǎng)地內(nèi)地下水為粘性土層中的上層滯水,其補(bǔ)給來(lái)源為地表分明，冬暖無(wú)嚴(yán)寒，夏熱無(wú)酷暑。多年平均氣溫16.9℃,最冷最高氣溫37-39℃,日極端最低氣溫-2.8℃。全年有霜日數(shù)14定，要求城市普通中小學(xué)校在辦學(xué)條件上必須具備教學(xué)、辦按照《某縣教育事業(yè)“十一五”建設(shè)與發(fā)展總體規(guī)劃》的綜合樓建筑層數(shù)6層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為3300㎡；教學(xué)樓的開(kāi)放性及其原有的特性。結(jié)合周圍環(huán)境,融入學(xué)校發(fā)展所形成本擬建項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)為“L”型形狀，建筑主體為座北朝普通教室取7.0m×7.0m，為一個(gè)教室。室內(nèi)設(shè)置：不產(chǎn)生和噴淋管管徑小于等于DN100mm擬采用鍍鋅焊接管，管徑大于根據(jù)《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》1、室外設(shè)計(jì)參數(shù)：采暖20℃,夏季通風(fēng)29℃;冬季空氣10℃,夏季空氣調(diào)節(jié)31.6℃;冬季最低溫度平均-1.1℃,夏季空氣調(diào)節(jié)溫度日平均28℃;夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度2、場(chǎng)界噪聲和環(huán)境雜聲晝間<60dB(A)、夜間<50dB(A)，均未出現(xiàn)超標(biāo)，低于《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93Ⅱ類標(biāo)4、粉塵：建筑材料(水泥、沙子、碎石)和建筑廢棄物的裝標(biāo)準(zhǔn)類別環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)類別環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)污染物名稱N02TSPCODcrBOD5氨氮GB3095-1996二級(jí)GB3838-2002Ⅳ類GB3096-93二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)城市交通干線道路兩側(cè)區(qū)域0．500．2416晝間等效聲級(jí)等效聲級(jí)mg／m3mg／m310．30MgMg/L主要噪聲源主要噪聲源裝載機(jī)、運(yùn)輸車輛砼攪拌機(jī)、升降機(jī)切割機(jī)、電鋸、電鉆施工階段平場(chǎng)、基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程晝間序號(hào)123主要能源名稱天然氣用途情況用于本項(xiàng)目教學(xué)及生活照明；建筑采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、通訊、消防監(jiān)控、維修設(shè)備運(yùn)行等。用于本項(xiàng)目消防用水；場(chǎng)地沖洗及綠化用水；中心學(xué)員及教職員工工作、生活用水等。6、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)能源計(jì)量配備率和完好率分別達(dá)到/㎡。本項(xiàng)目的建筑工程職教中心綜合樓建設(shè)，共計(jì)8000㎡。型燈具可節(jié)電30采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器燈具可節(jié)電50%,施工階段施工工序危害因素危害程度平整場(chǎng)地推土機(jī)裝載機(jī)噪聲、粉塵100—120dB(A)較高濃揚(yáng)塵基礎(chǔ)工程混凝土攪拌機(jī)鋼筋切割機(jī)粉塵、噪聲較高濃度揚(yáng)塵100—主體工程高層施工作業(yè)混凝上攪拌機(jī)升降人員、物體墜落、粉塵、噪聲人員傷亡較高濃度揚(yáng)90—100DB(A)裝飾工程切割機(jī)電鉆內(nèi)墻裝修90—100DB(A)危害人體健康共用接地系統(tǒng)，接地電阻均應(yīng)小于10Ω。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度12345678前期工作室內(nèi)外裝飾、水電安裝消防、環(huán)衛(wèi)設(shè)施綠化、道路工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)框圖勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目建設(shè)辦公室√√√√√√√√√√√√本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資650萬(wàn)元。其中：第一部分工程費(fèi)用序號(hào)工程建設(shè)費(fèi)用教學(xué)樓綜合樓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)小計(jì)工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程招標(biāo)費(fèi)工程監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)建筑面積(㎡)2500估算價(jià)值（人民幣萬(wàn)元）設(shè)施設(shè)備建筑工程其它費(fèi)用購(gòu)置安裝162.5082.50214.5082.50439.00