二零二五版土地轉讓中介服務合同范本

二零二五版土地轉讓中介服務合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介服務內(nèi)容1.服務項目1.1提供土地轉讓信息；1.2協(xié)助甲方進行土地轉讓談判；1.3協(xié)助甲方完成土地轉讓手續(xù)；1.4提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。2.服務要求乙方應按照甲方的要求，盡職盡責地為甲方提供中介服務，確保中介服務的質量和效果。二、中介服務費用1.費用標準乙方提供中介服務的費用為______元（大寫：______），具體費用構成如下：2.1信息費：______元；2.2談判費：______元；2.3手續(xù)費：______元；2.4咨詢費：______元。2.費用支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務費用。中介服務完成后，乙方應向甲方提供正式的收費憑證。三、中介服務期限與地點1.服務期限乙方提供中介服務的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.服務地點乙方提供中介服務地點為甲方所在地及乙方所在地。四、保密條款乙方在提供中介服務過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的信息。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)土地轉讓實際情況調(diào)整中介服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的中介服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、參與談判等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供中介服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質量提供中介服務。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務效果與評價1.服務效果乙方應確保提供的中介服務達到甲方滿意的效果，包括但不限于成功促成土地轉讓、提供準確的信息等。甲方應在服務完成后對乙方提供的服務進行評價，并將評價結果反饋給乙方。2.評價標準評價標準以本合同約定的中介服務內(nèi)容、效果以及甲方滿意度為準。如服務效果未達到預期，甲方應在評價后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)中介服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務且經(jīng)甲方評價合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質量提供中介服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地轉讓價格、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（