二零二五年度離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚協(xié)議簽署日期1.2離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人信息1.3離婚協(xié)議內(nèi)容摘要2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更2.1房產(chǎn)基本信息2.2產(chǎn)權(quán)變更原因2.3產(chǎn)權(quán)變更具體內(nèi)容2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理2.5產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)3.租金收益分配3.1租金收益計(jì)算方法3.2租金收益分配比例3.3租金收益支付方式3.4租金收益支付時(shí)間3.5租金收益分配變更4.房產(chǎn)管理責(zé)任4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任4.3房產(chǎn)租賃管理責(zé)任4.4房產(chǎn)交易責(zé)任5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除通知方式6.違約責(zé)任6.1違約情形定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.2離婚協(xié)議復(fù)印件8.3其他相關(guān)證明文件9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.2證人簽字9.3合同簽署日期10.合同附件簽署10.1合同附件簽署日期10.2合同附件簽署人10.3合同附件簽署地點(diǎn)11.合同生效日期12.合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更與補(bǔ)充效力14.合同其他約定14.1合同履行地14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件清單14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚協(xié)議簽署日期：2025年5月15日1.2離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人信息：1.2.1甲方（男方）：，身份證號(hào)碼：056781.2.2乙方（女方）：，身份證號(hào)碼：987654321.3離婚協(xié)議內(nèi)容摘要：1.3.1雙方自愿離婚，無(wú)子女撫養(yǎng)問(wèn)題。1.3.2雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸甲方所有。1.3.3雙方同意按照本合同進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益分配。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：A2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.2產(chǎn)權(quán)變更原因：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)需變更至甲方名下。2.3產(chǎn)權(quán)變更具體內(nèi)容：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件隨本合同一并轉(zhuǎn)移。2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：2.4.1雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.4.2甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。2.5產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)：2.5.1產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租金收益分配3.1租金收益計(jì)算方法：3.1.1租金收益按實(shí)際收到的租金計(jì)算。3.1.2租金收益計(jì)算周期為一年。3.2租金收益分配比例：3.2.1甲方得租金收益的60%。3.2.2乙方得租金收益的40%。3.3租金收益支付方式：3.3.1每年租金收益在次年1月31日前支付。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金收益支付時(shí)間：3.4.1租金收益支付時(shí)間為每年1月31日前。3.5租金收益分配變更：3.5.1如有特殊情況需要變更租金收益分配比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.房產(chǎn)管理責(zé)任4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：4.1.1房產(chǎn)日常維修由甲方負(fù)責(zé)。4.1.2大修費(fèi)用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。4.2房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理并繳納房產(chǎn)保險(xiǎn)。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)租賃管理責(zé)任：4.3.1房產(chǎn)租賃事宜由甲方負(fù)責(zé)。4.3.2租賃合同及相關(guān)文件由甲方保管。4.4房產(chǎn)交易責(zé)任：4.4.1房產(chǎn)交易事宜由甲方負(fù)責(zé)。4.4.2交易費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同生效與解除5.1合同生效條件：5.1.1雙方簽字蓋章。5.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。5.2合同解除條件：5.2.1合同履行完畢。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序：5.3.1提出解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。5.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。5.4合同解除通知方式：5.4.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形定義：6.1.1未按約定時(shí)間支付租金收益。6.1.2未按約定比例分配租金收益。6.1.3未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括支付違約金和賠償損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金為未支付金額的10%。6.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4違約爭(zhēng)議解決：6.4.1雙方協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件由甲方提供。8.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件須清晰、完整。8.2離婚協(xié)議復(fù)印件8.2.1離婚協(xié)議復(fù)印件由雙方各保留一份。8.2.2離婚協(xié)議復(fù)印件須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3其他相關(guān)證明文件8.3.1雙方應(yīng)提供與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益分配相關(guān)的其他證明文件。8.3.2相關(guān)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。9.合同簽署9.1雙方簽字蓋章9.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，表示同意本合同內(nèi)容。9.1.2簽字或蓋章應(yīng)由合同當(dāng)事人親自完成。9.2證人簽字9.2.1合同簽署時(shí)，可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。9.2.2見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字，證明其見(jiàn)證事實(shí)。9.3合同簽署日期9.3.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。10.合同附件簽署10.1合同附件簽署日期10.1.1合同附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致。10.2合同附件簽署人10.2.1合同附件簽署人應(yīng)為合同當(dāng)事人或授權(quán)代表。10.3合同附件簽署地點(diǎn)10.3.1合同附件簽署地點(diǎn)應(yīng)為合同簽署地點(diǎn)。11.合同生效日期11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同變更與補(bǔ)充效力13.3.1合同變更或補(bǔ)充具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同履行地14.1.1合同履行地為房產(chǎn)所在地。14.2合同語(yǔ)言14.2.1合同以中文為正式語(yǔ)言。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件離婚協(xié)議復(fù)印件其他相關(guān)證明文件14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或邀請(qǐng)而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2第三方介入可以是出于合同履行需要，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方委托16.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面委托，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。16.2.2委托內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、工作期限、費(fèi)用支付等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、維護(hù)合同各方利益等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和委托內(nèi)容合理設(shè)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和聯(lián)系應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和聯(lián)系應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由委托協(xié)議和合同約定。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1委托事項(xiàng)完成或合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)按照約定程序完成手頭工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的正本和副本。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是產(chǎn)權(quán)變更的必要文件。2.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印的離婚協(xié)議應(yīng)與原件一致，包括所有條款和簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為雙方離婚的事實(shí)依據(jù)，是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的法律基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租期等。說(shuō)明：此附件用于記錄房產(chǎn)的租賃情況，是租金收益分配的依據(jù)。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況，是甲方管理責(zé)任的體現(xiàn)。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的正本復(fù)印件，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋房產(chǎn)本身和其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)已購(gòu)買保險(xiǎn)，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件，記錄租金收益的支付情況。說(shuō)明：此附件用于證明租金收益的支付，是租金收益分配的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金收益。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金收益，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定比例分配租金收益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未分配金額的10%。示例：若乙方未按約定比例分配租金收益，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按委托內(nèi)容履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.任意一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若任一方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。全文完。2025年度離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.產(chǎn)權(quán)變更3.1變更原因3.2變更方式3.3變更登記3.4變更費(fèi)用4.租金收益分配4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2收益計(jì)算方式4.3收益分配比例4.4收益支付方式5.租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租賃條件6.1租賃用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年三月一日。1.3協(xié)議雙方甲方（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人）：乙方（房產(chǎn)承租人）：1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益分配的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址上海市浦東新區(qū)某街道某號(hào)某室。2.2房產(chǎn)性質(zhì)住宅性質(zhì)。2.3房產(chǎn)面積建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方持有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等限制。第三條產(chǎn)權(quán)變更3.1變更原因鑒于甲方與乙方離婚，雙方同意對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。3.2變更方式甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3變更登記雙方同意在簽訂本協(xié)議后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.4變更費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租金收益分配4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣10,000元。4.2收益計(jì)算方式租金收益按月計(jì)算，每月租金收益為租金金額扣除物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用后的余額。4.3收益分配比例甲方與乙方按5:5的比例分配租金收益。4.4收益支付方式每月租金收益在次月十五日前支付。第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2025年四月一日。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二九年三月三十一日。5.3租賃期限變更雙方同意，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃條件6.1租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)用于自住。6.2使用限制乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）乙方未按時(shí)支付租金或租金收益；（3）乙方違反租賃條件，損害甲方或房產(chǎn)權(quán)益；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)支付租金或租金收益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金及違約金；（3）乙方違反租賃條件，損害甲方或房產(chǎn)權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市浦東新區(qū)人民法院。第九條合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議自2025年三月一日生效。第十條合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即退還已收取的租金收益；（2）任何一方違反本協(xié)議解除程序或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2終止程序（1）租賃期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即退還已收取的租金收益；（2）任何一方違反本協(xié)議終止程序或條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。12.2附件二：租賃合同租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。第十三條其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式（1）甲方：上海市浦東新區(qū)某街道某號(hào)；（2）乙方：上海市浦東新區(qū)某街道某號(hào)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方：（簽字）乙方：（簽字）14.3簽署單位蓋章甲方：___________（蓋章）乙方：___________（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2第三方介入（1）第三方定義：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)雙方同意參與調(diào)解、仲裁或提供專業(yè)意見(jiàn)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)推薦。（3）第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件（1）……（此處內(nèi)容與原條款一致）（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.2解除程序（1）……（此處內(nèi)容與原條款一致）（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，請(qǐng)求解除方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)證明。第十條合同終止10.1終止條件（1）……（此處內(nèi)容與原條款一致）（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。10.2終止程序（1）……（此處內(nèi)容與原條款一致）（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，請(qǐng)求終止方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)證明。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件……（此處內(nèi)容與原條款一致）11.2附件二：租賃合同……（此處內(nèi)容與原條款一致）11.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和期限。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方在介入過(guò)程中的保密義務(wù)。第十二條其他約定12.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。12.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表任何一方，第三方對(duì)任何一方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第十三條合同簽署13.1簽署日期……（此處內(nèi)容與原條款一致）13.2簽署人簽字……（此處內(nèi)容與原條款一致）13.3簽署單位蓋章……（此處內(nèi)容與原條款一致）第十四條合同生效14.1簽署日期……（此處內(nèi)容與原條款一致）14.2簽署人簽字……（此處內(nèi)容與原條款一致）14.3簽署單位蓋章……（此處內(nèi)容與原條款一致）第十五條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。15.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入工作完成后，由請(qǐng)求方在七個(gè)工作日內(nèi)支付。15.3費(fèi)用爭(zhēng)議如對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、契稅完稅證明等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保雙方在簽訂合同時(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確。2.租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用限制等。說(shuō)明：作為本合同附件，租賃合同是租賃雙方在租賃房產(chǎn)過(guò)程中的主要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和期限，以及雙方對(duì)第三方介入的同意。說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方公正、中立履行職責(zé)的重要文件。4.第三方專業(yè)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提供書(shū)面意見(jiàn)書(shū)，并注明日期和簽名。說(shuō)明：第三方專業(yè)意見(jiàn)書(shū)是爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方提供專業(yè)判斷和結(jié)論的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說(shuō)明：維修基金是用于維修房產(chǎn)的專項(xiàng)基金，確保房產(chǎn)的長(zhǎng)期維護(hù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)是用于支付物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用，確保房產(chǎn)的正常管理。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃保證金繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或租金收益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。全文完。2025年度離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更及租金收益協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號(hào)碼1.3.雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1.產(chǎn)權(quán)變更原因3.2.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間3.3.產(chǎn)權(quán)變更方式4.租金收益分配4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金收益分配比例5.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.1.房產(chǎn)維修責(zé)任劃分5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.維修通知義務(wù)6.房產(chǎn)租賃期限6.1.租賃期限起止時(shí)間6.2.租賃期限續(xù)約條件6.3.租賃期限解除條件7.違約責(zé)任7.1.違約情形定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式選擇9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.通知送達(dá)方式10.3.合同附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)12.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充程序14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3.甲方聯(lián)系方式：138001380001.4.乙方姓名：1.5.乙方身份證號(hào)碼：110101199005101.6.乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3.房產(chǎn)面積：120平方米2.4.房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1.產(chǎn)權(quán)變更原因：甲乙雙方因離婚協(xié)議，需對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。3.2.產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.3.產(chǎn)權(quán)變更方式：甲乙雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.租金收益分配4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元。4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月5日。4.4.租金收益分配比例：甲乙雙方按各自產(chǎn)權(quán)份額比例分配租金收益。5.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.1.房產(chǎn)維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常清潔和保養(yǎng)費(fèi)用。5.3.維修通知義務(wù)：任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。6.房產(chǎn)租賃期限6.1.租賃期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。6.2.租賃期限續(xù)約條件：租賃期限屆滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同相同。6.3.租賃期限解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇北京市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，并按照程序進(jìn)行仲裁。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除合同：8.1.1.甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；8.1.2.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；8.1.3.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的租金收益進(jìn)行結(jié)算，甲方將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式選擇：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照程序進(jìn)行解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期：本合同生效日期為年月日。11.3.合同終止條件：本合同因約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：合同解除后，雙方應(yīng)立即對(duì)已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。12.2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式處理債權(quán)債務(wù)。13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充程序：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同日期：本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房地產(chǎn)中介、工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際需要引入第三方介入。2.2.引入第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方介入的條件3.1.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方介入的職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。5.第三方介入的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便完成委托事項(xiàng)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，提出合理的服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。6.2.甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，因故