毛坯房租賃合同（二零二五年度租賃價格調(diào)整）

毛坯房租賃合同（二零二五年度租賃價格調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，總面積為______平方米。2.房屋狀況房屋為毛坯房，交付時需符合乙方裝修要求。二、租賃價格調(diào)整1.原租賃價格乙方原租賃價格為每月______元，共計______個月。2.調(diào)整后的租賃價格自2025年起，租賃價格調(diào)整為每月______元，共計______個月。三、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金支付1.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。按照合同約定，對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、租賃房屋的維護與維修1.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間房屋的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。2.維修責(zé)任房屋的正常磨損由乙方負責(zé)維修，重大維修或房屋結(jié)構(gòu)問題由甲方負責(zé)。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.價格調(diào)整自2025年起，租賃價格調(diào)整為每月______元，調(diào)整依據(jù)為市場行情和房屋狀況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______