租賃合同是不是從合同

租賃合同是不是從合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的能力。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為明確租賃合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.3合同性質(zhì)1.3.1本合同為租賃合同，雙方同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物交付2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.3租賃物使用2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，并保證租賃物的安全、完整。第三章租金及支付3.1租金金額3.1.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：每月支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限延續(xù)4.2.1雙方同意在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。4.3租賃終止4.3.1甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量及安全，保證乙方在租賃期間正常使用。5.2.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定退還乙方已支付但未使用的租金。5.2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定續(xù)租或搬離租賃物。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞的賠償責(zé)任。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.1.2乙方在租賃期間發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.2.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1保險(xiǎn)發(fā)生后，甲方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司的賠償決定，將賠償款項(xiàng)支付給乙方，用于維修或更換租賃物。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。9.1.2甲方未按約定退還乙方租金或賠償損失，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。9.2.2乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限加上____個(gè)月的寬限期。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同保存10.5.1雙方應(yīng)妥善保存本合同副本，以便日后查閱和執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第十一章租賃物的改善與變更11.1改良與變更11.1.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或變更，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。11.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改善或變更，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第十二章租賃物的歸還與驗(yàn)收12.1歸還租賃物12.1.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的搬離日期前將租賃物歸還甲方。12.1.2乙方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的清潔和完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.2驗(yàn)收租賃物12.2.1甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。第十三章違約賠償13.1違約賠償13.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于乙方已支付租金的__%。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除14.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方違反本合同且無法補(bǔ)救；（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知和通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵件、掛號(hào)信或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解