2025年度建筑工程公司資質(zhì)借用與工程監(jiān)理合作協(xié)議

2025年度建筑工程公司資質(zhì)借用與工程監(jiān)理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑工程公司名稱(chēng)）：____________________乙方（工程監(jiān)理公司名稱(chēng)）：____________________鑒于甲方具備承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的資質(zhì)，乙方具備工程監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在2025年度借用乙方資質(zhì)進(jìn)行工程監(jiān)理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方在2025年度內(nèi)，借用乙方的工程監(jiān)理資質(zhì)，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.本協(xié)議所涉及的工程監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖審查、施工過(guò)程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的資料和條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的工程監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程監(jiān)理任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目信息。四、監(jiān)理費(fèi)用（1）施工圖審查費(fèi)：按項(xiàng)目施工圖預(yù)算的1%收取。（2）施工過(guò)程監(jiān)理費(fèi)：按項(xiàng)目合同價(jià)的1%收取。（3）竣工驗(yàn)收費(fèi)：按項(xiàng)目合同價(jià)的1%收取。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)理費(fèi)用一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。（2）甲方未配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建筑工程公司名稱(chēng)）：____________________乙方（工程監(jiān)理公司名稱(chēng)）：____________________甲方（建筑工程公司蓋章）：____________________乙方（工程監(jiān)理公司蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.施工圖審查：（1）審查施工圖設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）審查施工圖設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足工程項(xiàng)目的功能需求。（3）審查施工圖設(shè)計(jì)是否具有經(jīng)濟(jì)合理性。2.施工過(guò)程監(jiān)理：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改落實(shí)情況。（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更，進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。（2）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。（3）提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為甲方提供竣工驗(yàn)收依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方在協(xié)議中明確，任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.任何第三方介入本合同關(guān)系，均應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題或其他違約行為，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于施工圖審查、施工過(guò)程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。（2）對(duì)于設(shè)備供應(yīng)或技術(shù)支持等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為所供應(yīng)設(shè)備或技術(shù)支持合同金額的5%。2.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題或其他違約行為的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的項(xiàng)目提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違約行為造成的損失。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品與項(xiàng)目需求相符。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決存在的問(wèn)題。七、變更與解除1.如第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方或乙方因故需要變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方協(xié)商變更協(xié)議。3.如第三方因故需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方協(xié)商變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑工程公司名稱(chēng)）：____________________乙方（工程監(jiān)理公司名稱(chēng)）：____________________甲方（建筑工程公司蓋章）：____________________乙方（工程監(jiān)理公司蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程公司資質(zhì)借用與工程監(jiān)理合作協(xié)議》2.《施工圖審查明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括施工圖審查的范圍、內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、審查結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄施工圖審查的詳細(xì)情況，確保施工圖審查的全面性和準(zhǔn)確性。3.《施工過(guò)程監(jiān)理報(bào)告》詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的巡查記錄、問(wèn)題整改情況、進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于記錄施工過(guò)程中的監(jiān)理情況，便于跟蹤施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄竣工驗(yàn)收的詳細(xì)情況，作為工程交付使用的依據(jù)。5.《監(jiān)理費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄監(jiān)理費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。6.《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。b.未配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。c.提供虛假資料或數(shù)據(jù)。（2）乙方違約：a.未按約定完成監(jiān)理任務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。c.提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品。（3）第三方違約：a.提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品。b.違反合同約定，造成甲方或乙方損失。c.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。b.損害賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。b.損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。b.損害賠償：因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)