2025年企業(yè)總部基地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)總部基地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：乙方希望租賃上述房產(chǎn)作為企業(yè)總部基地使用。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。五、使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害其他業(yè)主或物業(yè)的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等輔助服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢(xún)方：指為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：指為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）保險(xiǎn)方：指為租賃物或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）維修方：指為租賃物提供維修服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中明確承諾的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3如第三方未履行其承諾的責(zé)任，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的傭金。（2）咨詢(xún)方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢(xún)費(fèi)用。（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃義務(wù)。（4）保險(xiǎn)方：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)向乙方支付保險(xiǎn)金。（5）維修方：有權(quán)在維修責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力促成甲方和乙方的租賃關(guān)系成立。（2）咨詢(xún)方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的咨詢(xún)意見(jiàn)。（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）保險(xiǎn)方：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。（5）維修方：應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修。3.3第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介方：如未促成租賃關(guān)系成立，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）咨詢(xún)方：如因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方：如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：如未按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）維修方：如因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序4.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。4.2第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。五、第三方變更5.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。六、第三方退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由原合同約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方或乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單：包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：對(duì)租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、維修記錄等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的協(xié)議。7.乙方裝修改造方案：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)附上裝修改造方案。8.乙方使用說(shuō)明：乙方對(duì)租賃物使用的詳細(xì)說(shuō)明，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用規(guī)范等。9.乙方人員名單：乙方在租賃物內(nèi)工作或居住的人員名單。10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本。11.乙方稅務(wù)登記證副本：乙方稅務(wù)登記證的副本。13.乙方授權(quán)委托書(shū)：如乙方委托他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜，應(yīng)附上授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付租金而未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)而未按時(shí)繳納，構(gòu)成違約。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。（4）乙方損壞租賃物：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，構(gòu)成違約。（5）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)____%的滯納金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（4）乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。（5）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支