2025年六人合伙策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同書(shū)

2025年六人合伙策劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同書(shū)甲方（合伙發(fā)起人）：【甲方姓名】乙方（合伙參與者）：【乙方姓名】丙方（合伙參與者）：【丙方姓名】丁方（合伙參與者）：【丁方姓名】戊方（合伙參與者）：【戊方姓名】己方（合伙參與者）：【己方姓名】鑒于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙各方”）共同策劃并實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下合同：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】2.項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】3.項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.項(xiàng)目投資總額：【投資總額】5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：【開(kāi)發(fā)周期】二、合伙各方權(quán)益1.甲方權(quán)益：a.甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，享有項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)等權(quán)益；b.甲方持有項(xiàng)目【甲方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；c.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。2.乙方權(quán)益：a.乙方持有項(xiàng)目【乙方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。3.丙方權(quán)益：a.丙方持有項(xiàng)目【丙方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。4.丁方權(quán)益：a.丁方持有項(xiàng)目【丁方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.丁方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。5.戊方權(quán)益：a.戊方持有項(xiàng)目【戊方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.戊方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。6.己方權(quán)益：a.己方持有項(xiàng)目【己方持有股權(quán)比例】的股權(quán)；b.己方有權(quán)參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。三、合伙各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)等工作；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集、使用及監(jiān)管；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的簽訂及履行。2.乙方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作；b.參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。3.丙方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、施工管理等技術(shù)工作；b.參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。4.丁方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制；b.參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。5.戊方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理及售后服務(wù)；b.參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。6.己方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)政策法規(guī)的咨詢(xún)和解讀；b.參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。四、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)1.項(xiàng)目利潤(rùn)按照各方持有股權(quán)比例進(jìn)行分配；2.項(xiàng)目虧損按照各方持有股權(quán)比例進(jìn)行承擔(dān)。五、合伙期限1.本合同自簽訂之日起生效，合伙期限為【合伙期限】；2.合伙期限屆滿(mǎn)，各方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。六、合同變更、解除和終止1.合同變更：經(jīng)各方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；2.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，各方協(xié)商一致，可解除合同；3.合同終止：合伙期限屆滿(mǎn)，各方未續(xù)約，或合同解除后，合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式六份，各方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由各