2025年北京市商務(wù)合同范本

2025年北京市商務(wù)合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售____棟____套____平方米的住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于____區(qū)____路____號(hào)的____棟____套____平方米住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方購(gòu)買該房屋的用途為_(kāi)___。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋本金____元、契稅____元、交易手續(xù)費(fèi)____元、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)____元、他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)____元、公共維修基金____元、物業(yè)管理費(fèi)____元等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋總價(jià)款支付給甲方，支付方式為如下兩種：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____，戶名為：____。（2）乙方攜帶現(xiàn)金至甲方指定的地點(diǎn)支付，地點(diǎn)為：____。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家和北京市關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方對(duì)該房屋提供的保修期為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的____%。5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的____%。5.3甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條所述房屋總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅為商