2025年二手房產(chǎn)交易合同協(xié)議指南

2025年二手房產(chǎn)交易合同協(xié)議指南一、引言在____年，二手房產(chǎn)交易市場日益繁榮，為保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本指南。本指南旨在為二手房產(chǎn)交易合同協(xié)議提供規(guī)范性的參考，確保交易過程合規(guī)、順暢。二、合同主體1.出賣方：指擁有房屋所有權(quán)，愿意出售房屋的自然人、法人或其他組織。2.買受方：指愿意購買房屋的自然人、法人或其他組織。三、合同條款1.房屋基本信息（1）房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。（2）房屋面積：____平方米。（3）房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。（4）房屋所有權(quán)證號：____。2.交易價格雙方約定，房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.付款方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____元。（2）買受方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元支付給出賣方。4.房屋交付（1）出賣方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給買受方。（2）出賣方應(yīng)保證房屋交付時，具備以下條件：①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；②房屋無遺留問題，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；③房屋裝修狀況良好，無損壞、漏水等現(xiàn)象。5.權(quán)利義務(wù)（1）出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。（2）出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢。（3）買受方應(yīng)按照約定支付房款。（4）買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。6.違約責(zé)任（1）出賣方未能按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方損失。（2）買受方未能按約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方損失。7.爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本合同一式兩份，出賣方、買受方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、附則1.本指南未盡事宜，可由雙方在合同中另行約定。2.本指南的解釋權(quán)歸____市房地產(chǎn)交易中心。3.本指南自發(fā)布之日起實施。____年____月____日五、合同簽訂1.出賣方（甲方）：____2.買受方（乙方）：____3.簽訂日期：____年____月____日4.簽訂地點：____本指南旨在為____年二手房產(chǎn)交易合同協(xié)議提供規(guī)范性的參考，雙方在簽訂合