2025年度智能房屋買賣定金協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋買賣定金協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為______（結(jié)構(gòu)類型），房屋用途為______（用途），房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，出賣人保證標(biāo)的房屋無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。二、定金1.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同后，買受人向出賣人支付定金______元（大寫：______元整），作為購買標(biāo)的房屋的意向金。2.定金支付方式：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入出賣人指定的銀行賬戶。3.定金用途：本定金作為買受人購買標(biāo)的房屋的誠意金，用于證明雙方達(dá)成購買標(biāo)的房屋的意向。三、房屋買賣事宜1.出賣人保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受人。2.買受人同意在出賣人交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款______元（大寫：______元整）。3.買受人支付剩余房款后，出賣人應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受人。四、違約責(zé)任1.如出賣人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付______元（大寫：______元整）的違約金。2.如買受人未按約定時(shí)間支付剩余房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付______元（大寫：______元整）的違約金。3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________買受人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)的_____%（大寫：______%），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)等。b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成服務(wù)事項(xiàng)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者介入本合同。b.第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方與標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系：a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)尊重標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)人的利益。b.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)人的委托事項(xiàng)，不得超越委托范圍。3.第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管。b.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)主動(dòng)向政府相關(guān)部門報(bào)告相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假報(bào)告。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明a.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。b.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。c.第三方介入的服務(wù)成果及責(zé)任承擔(dān)。a.雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決相關(guān)事宜。b.雙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，不得無故拒絕或拖延。c.雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。a.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方尋求協(xié)助。b.第三方介入期間，如發(fā)生標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等重大事項(xiàng)變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。c.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況，確保買賣雙方在交易過程中對房屋產(chǎn)權(quán)有明確了解。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易雙方身份真實(shí)有效。3.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、房屋用途等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積誤差引起的糾紛。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含交易稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系，避免租賃糾紛。6.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納，確保房屋維修基金權(quán)益。7.買賣雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方同意的補(bǔ)充條款，如付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善本合同，確保交易細(xì)節(jié)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付______元（大寫：______元整）的違約金。示例：出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證，若未按時(shí)交付，則每日需支付1000元違約金。b.標(biāo)的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致交易，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的定金，并賠償買受人______元（大寫：______元整）的損失。示例：若出賣人提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致交易，則應(yīng)退還買受人已支付的定金，并賠償買受人5000元損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付剩余房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付______元（大寫：______元整）的違約金。示例：買受人應(yīng)在出賣人交付房屋產(chǎn)權(quán)證后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，若未按時(shí)支付，則每日需支付1000元違約金。b.買受人無故拒絕接收標(biāo)的房屋，導(dǎo)致交易，買受人應(yīng)退還出賣人已支付的定金，并賠償出賣人______元（大寫：______元整）的損失。示例：若買受人無故拒絕接收房屋，導(dǎo)致交易，則應(yīng)退還出賣人已支付的定金，并賠償出賣人5000元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支