2025年伙伴共同簽訂住宅項(xiàng)目合同

2025年伙伴共同簽訂住宅項(xiàng)目合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”），并計(jì)劃在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；乙方愿意參與本項(xiàng)目的投資建設(shè)，共同分享投資回報(bào)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就雙方合作建設(shè)本項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于____，占地面積約為_(kāi)___平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。1.2本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)___平方米，其中住宅建筑面積約為_(kāi)___平方米，配套設(shè)施建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.3本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約為_(kāi)___萬(wàn)元，其中包括土地成本、建設(shè)成本、裝修成本、稅費(fèi)等。第二條合作模式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、報(bào)批、規(guī)劃等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、銷售等環(huán)節(jié)。2.3甲方和乙方共同承擔(dān)本項(xiàng)目融資、貸款等事宜。2.4甲方和乙方按照約定的比例分享項(xiàng)目投資回報(bào)。第三條合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度同步完成各自的工作，確保項(xiàng)目按期完工。第四條投資回報(bào)分配4.1甲方和乙方的投資回報(bào)分配比例為_(kāi)___：____。4.2投資回報(bào)分配應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際銷售收入為基礎(chǔ)，扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等后的凈利潤(rùn)。4.3投資回報(bào)分配應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體分配時(shí)間及比例由雙方另行商定。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地的合法性，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持與配合。5.3乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的投資建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的融資、貸款等事宜，并按照約定比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.5甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，合作解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同