2025年集體產(chǎn)權(quán)土地上住宅購買合同樣本

2025年集體產(chǎn)權(quán)土地上住宅購買合同樣本甲方（出賣方）：身份證號：____乙方（購買方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于集體產(chǎn)權(quán)土地上的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____省/市/自治區(qū)____市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/村____號。1.2住宅建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部分與共有建筑面積為____平方米。1.3住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，土地使用年限為____年。第二條住宅購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本合同約定的住宅交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅的質(zhì)量、面積等符合本合同約定。____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，自行辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條保修及維修5.1甲方保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對住宅的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。5.2保修期限為____年，自住宅交付之日起計算。保修期內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保修期限屆滿后，住宅的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅購買總價款的____%。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩