2025年度旅游度假村開發(fā)與運營合作協(xié)議范本

2025年度旅游度假村開發(fā)與運營合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目性質：____________________二、合作內(nèi)容2.1甲方同意乙方參與項目的開發(fā)與運營，乙方同意按照本合同約定承擔相應責任。2.2乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設、運營及維護等工作。2.3甲方負責提供項目用地、基礎設施及相關配套設施。2.4雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。三、投資與資金3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付項目總投資的____________________%作為投資款。3.2投資款支付方式：____________________3.3甲方收到投資款后，應向乙方出具收款憑證。四、權益與責任4.1甲方享有項目用地、基礎設施及配套設施的所有權。4.2乙方享有項目運營收益的____________________%。4.3雙方應按照本合同約定，承擔各自的責任和義務。五、合作期限5.1本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目用地、基礎設施及配套設施清單2.項目投資預算3.項目運營方案4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設計方、施工方、監(jiān)理方、融資方、供應商等。二、第三方介入的范圍（1）項目前期策劃與咨詢；（2）項目設計、施工與監(jiān)理；（3）項目融資與資金管理；（4）項目運營與維護；（5）項目相關物資與服務的采購；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）設計方：設計方因設計缺陷導致的損失，責任限額為設計合同金額的__倍；（2）施工方：施工方因施工質量問題導致的損失，責任限額為施工合同金額的__倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理失職導致的損失，責任限額為監(jiān)理合同金額的__倍；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因導致的損失，責任限額由甲乙雙方另行約定。四、第三方責權利界定（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的工作條件和資源；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成各項工作；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的相關信息；（4）因自身原因導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分甲方、乙方和其他第三方之間的責任與權利。5.2甲方與乙方應與第三方簽訂書面合同，明確各方的權利、義務和責任。（1）公平、公正、公開的原則；（2）誠實信用的原則；（3）依法合規(guī)的原則。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，確定第三方的介入方式、范圍和責任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調各方關系。6.3第三方在履行本合同過程中，如遇重大問題，應立即通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。七、第三方變更與退出7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前__天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行相應調整。八、其他8.1本合同中有關第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方名錄及合同清單2.第三方責任限額約定書3.第三方工作范圍及職責說明4.第三方變更與退出流程說明5.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地、基礎設施及配套設施清單詳細要求：列明項目用地面積、基礎設施類型、配套設施清單及功能描述。附件說明：用于明確項目用地、基礎設施及配套設施的具體情況，為后續(xù)設計、施工及運營提供依據(jù)。2.項目投資預算詳細要求：詳細列出項目總投資、分階段投資金額、資金來源及使用計劃。附件說明：用于明確項目投資情況，為資金管理提供依據(jù)。3.項目運營方案詳細要求：包括項目運營目標、運營模式、管理制度、人力資源配置等。附件說明：用于明確項目運營策略，為項目順利運營提供指導。4.第三方名錄及合同清單詳細要求：列明第三方名稱、聯(lián)系方式、介入范圍及合同內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方信息，確保項目各方合作順暢。5.第三方責任限額約定書詳細要求：明確各第三方責任限額，包括設計方、施工方、監(jiān)理方等。附件說明：用于明確第三方責任范圍，降低項目風險。6.第三方工作范圍及職責說明詳細要求：詳細說明各第三方在項目中的工作范圍和職責。附件說明：用于明確各第三方工作職責，確保項目順利進行。7.第三方變更與退出流程說明詳細要求：明確第三方變更和退出時的流程、條件及注意事項。附件說明：用于規(guī)范第三方變更和退出行為，降低項目風險。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目審批文件、土地使用權證、環(huán)評報告等。附件說明：用于證明項目合法合規(guī)，為項目順利實施提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資款。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的__%作為違約金，并承擔相應的利息損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付100萬元投資款，則應向乙方支付10萬元違約金及相應利息。2.違約行為：乙方未按約定時間完成項目施工。責任認定標準：乙方應向甲方支付每天__元的違約金，并承擔項目延期造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成項目施工，則應向甲方支付每天1000元的違約金，并承擔因延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若設計方因設計缺陷導致項目損失，則應向甲方和乙方支付相應的賠償金。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。5.違約行為：甲方或乙方違反國家法律法規(guī)。責任認定標準：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償因違法行為造成的損失。示例說明：若甲方