2025年度租賃住宅租賃押金合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅租賃押金合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的房屋結構為：_______1.4租賃房屋的裝修情況為：_______1.5租賃房屋的配套設施為：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，共計_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及費用3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無損壞房屋及設施的情況下，甲方應無息退還乙方。（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等按實際使用情況支付；（2）租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運費；（3）租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費用。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。4.2租賃房屋及配套設施的維修責任如下：（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔維修責任；（2）因自然原因或不可抗力造成的損失，由甲方承擔維修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。5.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。六、合同解除6.1任何一方在租賃期間，如需解除本合同，應提前_______日書面通知對方。（1）甲方因房屋所有權變更、政府征收等原因，需要收回租賃房屋；（2）乙方因房屋存在安全隱患、嚴重違反租賃房屋使用規(guī)定等原因，甲方有權解除本合同；（3）乙方在租賃期間，有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式9.2.1中介服務如甲方或乙方需要第三方提供中介服務，第三方應在本合同簽訂前，與甲方或乙方簽訂中介服務合同，明確雙方的權利義務。中介服務合同應作為本合同的附件。9.2.2擔保服務如甲方或乙方需要第三方提供擔保服務，第三方應在本合同簽訂前，與甲方或乙方簽訂擔保合同，明確擔保的范圍、期限、方式及責任。擔保合同應作為本合同的附件。9.2.3咨詢服務如甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務，第三方應在本合同簽訂前，與甲方或乙方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢的范圍、期限、費用及責任。咨詢服務合同應作為本合同的附件。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務導致本合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。9.3.2責任限額（1）中介服務：中介服務方對本合同履行的責任限額，不得超過中介服務合同約定的金額。（2）擔保服務：擔保方對本合同履行的責任限額，不得超過擔保合同約定的金額。（3）咨詢服務：咨詢服務方對本合同履行的責任限額，不得超過咨詢服務合同約定的金額。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的相應服務合同約定。本合同中，甲方與第三方之間的權利義務，不因本合同的簽訂而改變。9.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的相應服務合同約定。本合同中，乙方與第三方之間的權利義務，不因本合同的簽訂而改變。9.4.3第三方與租賃房屋的劃分第三方對租賃房屋的權利義務，僅限于其提供的服務范圍。第三方對租賃房屋的占有、使用、收益、處分等權利，不得侵犯甲乙雙方的權利。9.5第三方介入后的合同履行9.5.1中介服務中介服務方應在合同約定的期限內(nèi)，促成甲乙雙方簽訂本合同。中介服務方未能在約定期限內(nèi)促成合同簽訂的，應承擔相應的違約責任。9.5.2擔保服務擔保方應在合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務。擔保方未能在約定期限內(nèi)履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。9.5.3咨詢服務咨詢服務方應在合同約定的期限內(nèi)，提供咨詢服務。咨詢服務方未能在約定期限內(nèi)提供咨詢服務的，應承擔相應的違約責任。9.6第三方介入后的合同解除9.6.1中介服務如中介服務方違反中介服務合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求中介服務方承擔相應的違約責任。9.6.2擔保服務如擔保方違反擔保合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。9.6.3咨詢服務如咨詢服務方違反咨詢服務合同約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求咨詢服務方承擔相應的違約責任。9.7本部分作為本合同的一部分，具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供甲方房產(chǎn)證的復印件，確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的所有權。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。3.中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介服務的內(nèi)容、費用、期限、雙方的權利義務等。說明：此附件用于證明中介服務的存在及具體內(nèi)容。4.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保的范圍、期限、方式、責任等。說明：此附件用于證明擔保方的擔保責任。5.咨詢服務合同詳細要求：咨詢服務合同應明確咨詢服務的范圍、期限、費用、雙方的權利義務等。說明：此附件用于證明咨詢服務的內(nèi)容及具體服務。6.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃房屋的裝修情況、設施設備、損壞情況等。7.租賃房屋交接記錄詳細要求：記錄租賃房屋交接時的實際情況，包括房屋、設施設備的完好情況等。說明：此附件用于證明租賃房屋交接時的實際情況。8.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行租金支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方應于每月10日前支付租金，但至15日仍未支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.甲方未按時交付租賃房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若合同約定甲方應于2025年5月1日交付房屋，但至5月5日仍未交付，則甲方需支付4日的違約金。3.乙方損壞租賃房屋或設施設備責任認定：乙方應賠償甲方因損壞所造成的實際損失。示例：若乙方損壞租賃房屋的墻面，甲方應提供墻面修復的費用，乙方需支付該費用。4.甲方提前收回租賃房屋責任認定：甲方應提前_______日書面通知乙方，并支付_______元的違約金。示例：若甲方因房屋所有權變更需提前收回租賃房屋，應提前30日通知乙方，并