2025年度建筑智能化系統(tǒng)專業(yè)分包合同

2025年度建筑智能化系統(tǒng)專業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（建設單位）：名稱：_________________法定代表人：_____________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_________________乙方（承包單位）：名稱：_________________法定代表人：_____________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_________________第一條工程概況1.1項目名稱：_________________1.2項目地點：_________________1.3工程規(guī)模：_________________1.4工程內(nèi)容：_________________第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責本項目的建筑智能化系統(tǒng)專業(yè)分包服務，具體包括：（1）系統(tǒng)集成；（2）設備采購、安裝、調(diào)試；（3）技術支持；（4）人員培訓；（5）其他相關服務。2.2乙方應按照甲方提供的圖紙、規(guī)范、技術要求等進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家有關標準。第三條工程進度與工期3.1乙方應在簽訂合同之日起____個月內(nèi)完成本項目的施工任務，具體開工日期及竣工日期以雙方協(xié)商為準。3.2乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應在施工過程中，定期對施工質(zhì)量進行自檢，并對甲方、監(jiān)理單位的檢查提出整改意見。4.3乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時向甲方、監(jiān)理單位報告，并按照相關程序進行整改。第五條隱蔽工程及驗收5.1乙方應在施工過程中，對隱蔽工程進行隱蔽前檢查，并在檢查合格后填寫隱蔽工程驗收記錄。5.2乙方應在施工過程中，定期組織驗收，并對驗收合格的項目進行記錄。5.3隱蔽工程及驗收的具體規(guī)定，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第六條付款方式6.1本合同工期為____個月，分____期付款。6.2甲方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%作為預付款。6.3乙方在完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及相關資料后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。6.4乙方在項目竣工后____個工作日內(nèi)提交竣工資料，甲方在收到竣工資料后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。6.5甲方在驗收合格并辦理移交手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應承擔返工、修復、賠償損失等責任。7.3乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應承擔相應的違約金，違約金按每日合同總價的____%計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設單位）：_________________乙方（承包單位）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.本項目建筑智能化系統(tǒng)設計圖紙；2.本項目建筑智能化系統(tǒng)技術規(guī)范；3.本項目建筑智能化系統(tǒng)設備清單；4.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收、材料供應、設備租賃等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方；（3）檢測方：對施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合國家相關標準的第三方；（4）驗收方：對施工完成的工程進行驗收，確認工程質(zhì)量的第三方；（5）材料供應商：為乙方提供所需材料、設備的第三方；（6）設備租賃方：為乙方提供所需設備的租賃服務的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：賠償限額為中介服務費用總額的____倍；（2）監(jiān)理方：賠償限額為監(jiān)理服務費用總額的____倍；（3）檢測方：賠償限額為檢測服務費用總額的____倍；（4）驗收方：賠償限額為驗收服務費用總額的____倍；（5）材料供應商：賠償限額為材料供應合同金額的____倍；（6）設備租賃方：賠償限額為設備租賃合同金額的____倍。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方應獨立承擔法律責任。4.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，應通過雙方指定的渠道進行。4.4第三方在履行職責過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應事先取得甲方、乙方的同意。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，如需變更服務內(nèi)容或增加服務項目，應事先取得甲方、乙方的同意。5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路罩袛?，應及時通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。5.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路罩袛?，應承擔相應的違約責任。5.5第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е路罩袛?，甲方、乙方應承擔相應的責任?.6第三方在履行職責過程中，如需甲方、乙方提供保密信息，應遵守保密協(xié)議，不得泄露給任何第三方。六、合同變更與解除6.1本合同簽訂后，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本合同變更或解除后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。六、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（建設單位）：_________________乙方（承包單位）：_________________第三方（服務機構）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本項目建筑智能化系統(tǒng)設計圖紙詳細要求：圖紙應包含項目整體布局、系統(tǒng)組成、設備選型、布線方案等內(nèi)容，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是乙方施工的重要依據(jù)，甲方應在施工前提供完整的設計圖紙。2.本項目建筑智能化系統(tǒng)技術規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包括系統(tǒng)技術要求、設備技術參數(shù)、施工工藝、驗收標準等內(nèi)容，并符合國家相關技術規(guī)范。說明：技術規(guī)范是乙方施工的技術依據(jù)，甲方應在施工前提供完整的技術規(guī)范。3.本項目建筑智能化系統(tǒng)設備清單詳細要求：清單應包含設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容。說明：設備清單是設備采購、安裝的重要依據(jù)，甲方應在施工前提供完整的設備清單。4.本項目施工組織設計詳細要求：設計應包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應在施工前提交施工組織設計。5.本項目質(zhì)量保證體系文件詳細要求：文件應包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方應在施工前提交質(zhì)量保證體系文件。6.本項目安全文明施工措施詳細要求：措施應包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。說明：安全文明施工措施是確保施工安全、文明的重要文件，乙方應在施工前提交安全文明施工措施。7.本項目竣工驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗、驗收結論等內(nèi)容。說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應在工程竣工后提交竣工驗收報告。8.本項目工程變更記錄詳細要求：記錄應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等內(nèi)容。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件，乙方應在工程變更后及時記錄。9.本項目施工日志詳細要求：日志應記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：施工日志是施工過程管理的記錄，乙方應每日記錄施工日志。10.本項目其他相關文件說明：包括但不限于合同附件、會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，導致工期延誤；乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改；乙方未按合同約定提供合格的材料、設備；乙方未按合同約定進行驗收；甲方未按合同約定支付工程款項；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的____%作為違約金；乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應承擔返工、修復、賠償損失等責任；乙方未按合同約定提供合格的材料、設備，每發(fā)現(xiàn)一批不合格產(chǎn)品，應承擔更換、賠償損失等責任；乙方未按合同約定進行驗收，每發(fā)現(xiàn)一處未驗收項目，應承擔重新驗收、賠償損失等責任；甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付____%的逾期付款違約金；第三方未按合同約定履行職責，每發(fā)現(xiàn)一處未履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿て谘诱`3天，應向甲方支付合同總價的____%作為違約金；乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處施工質(zhì)量問