2025年度生態(tài)宜居示范村回遷安置房代建實(shí)施協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)宜居示范村回遷安置房代建實(shí)施協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（代建單位）：_______一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______縣（市、區(qū)）_______村（鎮(zhèn)）生態(tài)宜居示范村回遷安置房項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______縣（市、區(qū)）_______村（鎮(zhèn)）。1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積_______平方米，其中住宅面積_______平方米，配套設(shè)施面積_______平方米。1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_______元。二、代建范圍及內(nèi)容2.1.1按照甲方要求，編制項(xiàng)目可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件。2.1.2按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件，組織施工、監(jiān)理、招標(biāo)等工作。2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款的支付、結(jié)算和審計(jì)。2.1.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、備案等工作。2.1.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付使用后的物業(yè)管理等工作。三、代建費(fèi)用及支付方式3.1乙方代建費(fèi)用總額為人民幣_______元。3.2乙方代建費(fèi)用支付方式如下：3.2.1項(xiàng)目開工前，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款。3.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%。3.2.3項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%。四、工期及延期責(zé)任4.1本項(xiàng)目代建工期為_______個月。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成代建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方組織有關(guān)部門對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（代建單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成。2.2.1第三方作為監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。2.2.2第三方作為設(shè)計(jì)單位提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2.3第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。2.2.4第三方作為評估機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行評估。2.2.5第三方作為供應(yīng)商提供項(xiàng)目所需物資。2.2.6第三方作為承包商承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求，完成各自承擔(dān)的工作任務(wù)。3.1.2保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.1.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.1.4按時完成工作，不得無故延誤工期。3.1.5對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因其自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方因其自身原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.1.3第三方因違反保密義務(wù)泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.4第三方責(zé)任限額最高不超過其在本項(xiàng)目中的合同金額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對甲方和乙方負(fù)責(zé)，其工作成果需經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格。5.1.2甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督、管理及支付報酬等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。5.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。5.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工方、監(jiān)理方等）之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方與項(xiàng)目其他參與方在履行各自職責(zé)時，應(yīng)相互配合，共同保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.2第三方與其他參與方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更與替換6.1在本協(xié)議履行過程中，如需變更或替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款仍然有效。七、其他7.1本協(xié)議第三部分關(guān)于第三方介入后的修正內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本協(xié)議第三部分如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（代建單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告附件要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)及圖表。說明：可行性研究報告是項(xiàng)目啟動的前提，需由乙方提供。2.初步設(shè)計(jì)文件附件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)方案，需滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：初步設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成果，需由乙方提供。3.施工圖設(shè)計(jì)文件附件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，需滿足國家及地方相關(guān)施工規(guī)范。說明：施工圖設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，需由乙方提供。4.項(xiàng)目招標(biāo)文件附件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等，需符合國家及地方相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)。說明：招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)，需由甲方提供。5.項(xiàng)目合同附件要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，需符合國家及地方相關(guān)合同法律法規(guī)。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方合作的法律依據(jù)，需由雙方共同簽訂。6.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)附件要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，需由乙方提供。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告附件要求：包含項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需由乙方提供。8.項(xiàng)目結(jié)算報告附件要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、已支付金額、未支付金額等。說明：項(xiàng)目結(jié)算報告是項(xiàng)目工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，需由乙方提供。9.項(xiàng)目審計(jì)報告附件要求：包含項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見、審計(jì)日期等。說明：項(xiàng)目審計(jì)報告是項(xiàng)目審計(jì)的依據(jù)，需由乙方提供。10.項(xiàng)目檔案附件要求：包含項(xiàng)目所有文件、資料、圖紙等，需按照國家及地方檔案管理要求進(jìn)行歸檔。說明：項(xiàng)目檔案是項(xiàng)目全過程的記錄，需由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件的編制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件，則應(yīng)向甲方支付合同總額的_______%作為違約金。1.2乙方未按時完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，則應(yīng)向甲方支付合同總額的_______%作為違約金。1.3甲方未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)向乙方支付合同總額的_______%作為違約金。1.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或產(chǎn)品，則應(yīng)向甲方或乙方支付合同總額的_______%作為違約金。1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：若雙方未按約定履行保密義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的_______%作為違約金。2