2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商借款擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商借款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（擔(dān)保人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要，向丙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途甲方借款僅用于_______（具體用途）。三、還款方式及期限1.還款方式：_______。2.還款期限：_______。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方保證在甲方到期未能償還借款時(shí)，無條件代為償還。3.乙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定償還借款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________丙方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性，確保各方權(quán)益得到充分保障。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和所提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。四、第三方介入的條款2.第三方介入的條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及各方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入費(fèi)用。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢等服務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施，維護(hù)合同的履行。4.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。八、第三方介入的具體條款1.介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。2.介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求確定。3.介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。4.第三方介入的合同附件：甲乙雙方可就第三方介入的具體事項(xiàng)，另行簽訂合同附件。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、違約責(zé)任1.若第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲乙雙方因第三方介入而造成損失的，可向第三方追究違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入期間的爭議，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)本合同第二部分修正條款亦生效。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________丙方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、用途等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.附件四：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目基本情況、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由第三方出具。5.附件五：借款用途證明要求：證明應(yīng)包括借款實(shí)際用途的詳細(xì)說明，由甲方提供。6.附件六：還款計(jì)劃要求：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、時(shí)間，由甲方制定。7.附件七：擔(dān)保物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，由甲乙雙方及擔(dān)保人共同確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間償還借款；乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未能按照協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方及丙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間償還借款，逾期一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法償還借款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方（借款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________