2025年度建筑工程施工合同變更與補(bǔ)充合同模板

2025年度建筑工程施工合同變更與補(bǔ)充合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、合同標(biāo)的及范圍1.1本合同是對(duì)原合同的補(bǔ)充和變更，原合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等不變。（1）工程量增減或減少；（2）工程進(jìn)度調(diào)整；（3）施工圖紙變更；（4）材料、設(shè)備供應(yīng)及價(jià)格調(diào)整；（5）合同價(jià)款調(diào)整；（6）其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。二、合同價(jià)款及支付方式（1）工程量增減或減少部分，按照實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算，并按原合同約定的價(jià)格執(zhí)行；（2）工程進(jìn)度調(diào)整部分，按照實(shí)際進(jìn)度計(jì)算，并按原合同約定的價(jià)格執(zhí)行；（3）施工圖紙變更部分，按照實(shí)際發(fā)生的變更內(nèi)容計(jì)算，并按原合同約定的價(jià)格執(zhí)行；（4）材料、設(shè)備供應(yīng)及價(jià)格調(diào)整部分，按照實(shí)際發(fā)生的材料、設(shè)備價(jià)格計(jì)算，并按原合同約定的價(jià)格執(zhí)行；（5）合同價(jià)款調(diào)整部分，由雙方協(xié)商確定。2.2本合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方提交合同價(jià)款支付計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后，乙方按照支付計(jì)劃執(zhí)行；（2）甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，按照約定的比例和期限支付工程進(jìn)度款；（3）工程竣工后，甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。三、工程進(jìn)度及竣工日期（1）工程量增減或減少部分，按照實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算，并按原合同約定的工期執(zhí)行；（2）工程進(jìn)度調(diào)整部分，按照實(shí)際進(jìn)度計(jì)算，并按原合同約定的工期執(zhí)行；（3）施工圖紙變更部分，按照實(shí)際發(fā)生的變更內(nèi)容計(jì)算，并按原合同約定的工期執(zhí)行；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1本合同變更與補(bǔ)充后，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收按照原合同約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.3甲方在工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。五、合同解除及違約責(zé)任5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同變更與補(bǔ)充后，原合同與本合同同時(shí)生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（1）中介、咨詢服務(wù)：不超過中介、咨詢費(fèi)用的50%。（2）監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估服務(wù)：不超過監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估費(fèi)用的30%。（3）保險(xiǎn)服務(wù)：不超過保險(xiǎn)賠償金額的50%。三、第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條款及說明如下：（1）中介、咨詢服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供項(xiàng)目信息、市場(chǎng)調(diào)研、合同談判等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)為工程項(xiàng)目購買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保第三方能順利履行服務(wù)職責(zé)。（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入本合同。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（4）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議，支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）本合同約定的工程竣工或終止。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同變更與補(bǔ)充后，第三方介入的條款及說明與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《_______建筑工程施工合同》（原合同）附件要求：原合同應(yīng)為正式文件，包括合同簽訂日期、雙方蓋章、合同條款等。附件說明：原合同為本變更與補(bǔ)充合同的附件，作為雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：工程量清單附件要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單為本合同價(jià)款調(diào)整的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、清晰，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)要求等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為施工過程中必須遵循的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.附件四：材料、設(shè)備供應(yīng)清單附件要求：材料、設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：材料、設(shè)備供應(yīng)清單為本合同材料、設(shè)備供應(yīng)及價(jià)格調(diào)整的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表為本合同工程進(jìn)度調(diào)整的依據(jù)，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為本合同工程質(zhì)量及驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議附件要求：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議為本合同變更與補(bǔ)充的正式文件，具有法律效力。8.附件八：第三方合作協(xié)議附件要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：第三方合作協(xié)議為本合同第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行服務(wù)職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，按照約定的比例和期限支付工程進(jìn)度款。示例說明：若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按時(shí)完成。示例說明：若乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。示例說明：若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若任何一方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由