2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（建筑節(jié)能技術(shù)改造）

2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（建筑節(jié)能技術(shù)改造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要進行建筑節(jié)能技術(shù)改造項目，乙方愿意提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解建筑節(jié)能技術(shù)改造項目的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）協(xié)助甲方進行項目可行性研究，包括技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的分析；（3）協(xié)助甲方尋找合適的建筑節(jié)能技術(shù)改造項目承建單位；（4）協(xié)助甲方與承建單位進行談判、簽訂合同等事宜；（5）協(xié)助甲方對承建單位進行項目施工過程中的監(jiān)督管理；（6）協(xié)助甲方對項目進行驗收、交付使用等事宜。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起，至建筑節(jié)能技術(shù)改造項目竣工驗收合格之日止。三、服務(wù)費用3.1乙方提供居間服務(wù)的費用為人民幣_____元（大寫：_____元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付給乙方。（1）甲方與承建單位簽訂合同后，承建單位應(yīng)向甲方支付的工程款；（2）甲方與承建單位簽訂合同后，承建單位應(yīng)向甲方支付的其他費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.建筑節(jié)能技術(shù)改造項目可行性研究報告2.甲方與承建單位簽訂的合同副本3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）建筑節(jié)能技術(shù)改造項目的咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等；（2）為甲方或乙方提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持的金融機構(gòu)、供應(yīng)商等；（3）為甲方或乙方提供法律、稅務(wù)、審計等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。二、第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，能夠履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方介入本合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方介入本合同不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同中的實際收益；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲方實際損失的百分之五十；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容，與其他各方無關(guān)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如需與其他各方進行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。七、爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.第三方介入補充協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑節(jié)能技術(shù)改造項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、技術(shù)分析、經(jīng)濟分析、環(huán)境影響分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：此報告用于評估項目可行性，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為，保障各方權(quán)益。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認證等，證明其具備履行合同的能力。說明：此文件用于驗證第三方資質(zhì)，確保其能夠勝任合同要求。4.甲方與承建單位簽訂的合同副本詳細要求：合同應(yīng)包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及承建單位簽字蓋章。說明：此合同用于明確承建單位在項目中的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進行。5.項目施工過程中的相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、施工進度報告、驗收報告等，用于記錄項目施工過程。說明：此文件用于監(jiān)督項目施工質(zhì)量，確保項目按期完成。6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細要求：包括但不限于法律文件、財務(wù)報表、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此文件用于支持合同履行，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付5%的違約金。（2）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目決策，如未按時完成，則應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如未按時完成，則應(yīng)向甲方支付5%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在履行合同過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定