2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目承包合同示范文本

2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目承包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要建設(shè)停車場(chǎng)項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________二、承包范圍及工期2.1承包范圍：本合同約定的停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。2.2工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等階段要求時(shí)，乙方提交相關(guān)進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款；（4）合同履行完畢，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工驗(yàn)收款。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.2乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查和環(huán)境保護(hù)檢查。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日的____元計(jì)算；（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（2）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的工作職責(zé)。二、第三方介入的范圍及職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。2.2第三方的職責(zé)如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審查和優(yōu)化；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)的組織、實(shí)施和監(jiān)督；（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)的編制、審核和咨詢；（6）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（7）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，提出安全防范措施；（8）融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)；（9）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體范圍、職責(zé)和方式。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（1）設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額，根據(jù)其資質(zhì)和條件，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額，根據(jù)其合同約定和保險(xiǎn)條款確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行審核、監(jiān)督，但不對(duì)甲方、乙方的決策負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)情況予以處理。5.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與其他各方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、其他7.1本附加條款為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)效益、投資估算等。說明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。3.附件三：施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。說明：施工合同作為施工過程中的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同作為監(jiān)理工作的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告作為工程質(zhì)量的重要證明，需由質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：安全評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全評(píng)估，提出安全防范措施。說明：安全評(píng)估報(bào)告作為安全管理的依據(jù)，需由安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算情況，包括工程量、造價(jià)、支付等。說明：結(jié)算報(bào)告作為工程結(jié)算的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。9.附件九：質(zhì)保金退還申請(qǐng)要求：詳細(xì)記錄質(zhì)保金退還情況，包括退還原因、金額等。說明：質(zhì)保金退還申請(qǐng)作為質(zhì)保金退還的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的____%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日的____元計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金