2025年度數(shù)據(jù)中心監(jiān)理專業(yè)承包合同文本

2025年度數(shù)據(jù)中心監(jiān)理專業(yè)承包合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目進行監(jiān)理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：甲方2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、網(wǎng)絡(luò)工程、安全防范工程等。2.監(jiān)理內(nèi)容：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行全過程監(jiān)理。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理工作開始時間：甲方通知乙方進場監(jiān)理之日起。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：監(jiān)理費用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）進場監(jiān)理費用：人民幣______元整，甲方于乙方進場監(jiān)理前支付。（2）中期監(jiān)理費用：人民幣______元整，甲方于監(jiān)理工作完成50%時支付。（3）竣工驗收監(jiān)理費用：人民幣______元整，甲方于監(jiān)理工作完成80%時支付。（4）尾款：人民幣______元整，甲方于監(jiān)理工作完成后支付。四、監(jiān)理責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行全過程監(jiān)理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方匯報，并提出整改意見。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。4.乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則等相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方是指在甲方和乙方之間，為完成本合同目的而介入的獨立法人或其他組織。2.第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、驗收機構(gòu)等。二、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。2.甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)對方審核同意后，方可引入第三方。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間和方式。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，對建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行獨立、客觀、公正的評估和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相應(yīng)的費用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，及時、準(zhǔn)確地完成監(jiān)理工作。（2）第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進建設(shè)項目的順利進行。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.如第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免工作重疊或責(zé)任不清。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)或影響監(jiān)理工作的正常進行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入的變更程序1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方。2.變更后的第三方應(yīng)具備與本合同約定的第三方相同的資質(zhì)和條件。3.甲方和乙方應(yīng)在變更后的第三方履行職責(zé)前，重新簽訂本合同相關(guān)條款。七、第三方介入的終止程序1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.甲方和乙方應(yīng)在終止第三方介入前，書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。3.甲方和乙方應(yīng)在終止第三方介入后，按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本部分作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方資質(zhì)證明文件等相關(guān)材料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理項目的總體目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理質(zhì)量控制措施、監(jiān)理進度控制措施、監(jiān)理安全控制措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)于合同簽訂后一個月內(nèi)提交給甲方審核。2.監(jiān)理細則詳細要求：監(jiān)理細則是監(jiān)理大綱的具體實施計劃，應(yīng)包括具體的工作程序、檢查方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)、報告格式等。說明：監(jiān)理細則應(yīng)在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上制定，并于監(jiān)理工作開始前提交給甲方。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、項目負責(zé)人資格證明等。說明：甲方和乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)證明文件，確保其符合合同要求。4.監(jiān)理工作記錄詳細要求：監(jiān)理工作記錄應(yīng)包括監(jiān)理過程中的檢查記錄、驗收記錄、整改記錄、會議記錄等。說明：監(jiān)理工作記錄是監(jiān)理工作的真實記錄，應(yīng)保證記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.監(jiān)理報告說明：監(jiān)理報告應(yīng)在監(jiān)理工作完成后提交給甲方，作為竣工驗收的依據(jù)。6.監(jiān)理費用清單詳細要求：監(jiān)理費用清單應(yīng)包括監(jiān)理工作的各項費用、支付方式、支付時間等。說明：監(jiān)理費用清單應(yīng)在合同簽訂時提交給甲方，作為監(jiān)理費用支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告的。（3）第三方未按時完成監(jiān)理工作的。（4）任何一方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按時完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。（4）任何一方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，影響甲方對建設(shè)項目的驗收，乙方應(yīng)向