2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔保合同甲方（借款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（擔保人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（抵押權(quán)人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方為保證甲方按時償還上述借款，同意以其名下財產(chǎn)為抵押物，為甲方提供抵押擔保。3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述借款及抵押擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方從丙方處借款人民幣__萬元整，借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條抵押物2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。第三條抵押登記1.乙方應在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保存。2.丙方應在收到抵押登記證明文件之日起__日內(nèi)，將抵押登記證明文件歸檔。第四條抵押物處置1.甲方應按期償還借款本息。2.如甲方未按期償還借款本息，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。3.抵押物處置所得款項扣除借款本息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等后，如有余額，歸乙方所有；如不足，乙方應繼續(xù)承擔擔保責任。第五條違約責任1.甲方未按期償還借款本息的，應向丙方支付__%的違約金。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應向丙方支付__%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式__份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________丙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲、乙、丙三方提供信息、咨詢、評估、協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人。3.評估方：對抵押物價值進行評估的機構(gòu)或個人。4.法律顧問：為甲、乙、丙三方提供法律咨詢、起草法律文件等服務的律師或律師事務所。5.其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙、丙三方同意的其他第三方。二、第三方介入的額外條款及說明1.中介方a.中介方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.中介方應按照甲、乙、丙三方的委托事項，如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導。c.中介方提供的服務費用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理方a.監(jiān)理方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督和管理。b.監(jiān)理方有權(quán)對工程項目的施工、設計、材料等進行檢查和驗收，對不符合要求的部分有權(quán)要求整改。c.監(jiān)理方應定期向甲、乙、丙三方報告工程項目的進展情況。3.評估方a.評估方應按照國家有關(guān)評估標準和規(guī)定，對抵押物價值進行客觀、公正的評估。b.評估方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲、乙、丙三方提交評估報告。c.評估費用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。4.法律顧問a.法律顧問應按照甲、乙、丙三方的委托事項，提供法律咨詢、起草法律文件等服務。b.法律顧問應在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項，并向甲、乙、丙三方提交相關(guān)法律文件。c.法律顧問的服務費用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。三、第三方責任限額1.中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙、丙三方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。a.直接經(jīng)濟損失：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙、丙三方直接經(jīng)濟損失的，應予以賠償。b.間接經(jīng)濟損失：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙、丙三方間接經(jīng)濟損失的，應予以賠償。c.違約責任：第三方未按合同約定履行職責，導致甲、乙、丙三方遭受損失的，應承擔違約責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應明確其與甲、乙、丙三方的權(quán)利義務關(guān)系，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，不得違反合同約定。3.第三方與其他各方在合同履行過程中，應相互配合、相互支持，共同確保合同順利履行。4.第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行協(xié)商，應提前通知甲、乙、丙三方，并取得三方的一致同意。5.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，應及時通知甲、乙、丙三方，并協(xié)助甲、乙、丙三方采取措施糾正違約行為。6.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，應及時通知甲、乙、丙三方，并采取必要措施減輕損失。五、其他1.本部分條款為2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔保合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細記載甲、乙、丙三方借款金額、期限、利率、還款方式等信息的正式合同文件。2.抵押物清單：詳細列明乙方提供的抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息的清單。3.抵押登記證明文件：乙方辦理抵押登記手續(xù)后取得的證明文件。4.評估報告：評估方對抵押物價值進行評估后形成的正式報告。5.監(jiān)理報告：監(jiān)理方對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理后形成的報告。6.法律意見書：法律顧問對合同條款、法律風險等事項提供意見的正式文件。7.違約金計算表：在發(fā)生違約行為時，用于計算違約金金額的表格。8.爭議解決協(xié)議：甲、乙、丙三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、施工合同等。附件詳細要求和說明：所有附件均需為正式文件，由甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認。附件內(nèi)容應與合同一致，不得存在矛盾或沖突。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未能按期償還借款本息：甲方應支付__%的違約金，并承擔因違約造成的全部損失。b.提供虛假信息：甲方應賠償因此給丙方造成的損失。c.未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物：甲方應賠償因此給丙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未能按時辦理抵押登記手續(xù)：乙方應支付__%的違約金。b.抵押物價值低于實際價值：乙方應賠償因此給丙方造成的損失。c.未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物：乙方應賠償因此給丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定：a.未能按期發(fā)放借款：丙方應支付__%的違約金。b.未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物：丙方應賠償因此給甲方造成的損失。c.提供虛假信息：丙方應賠償因此給甲、乙、丙三方造成的損失。示例說明：若甲方未能按期償還借款本息，丙方有權(quán)要求甲方支付__萬元違約金，并承擔因此造成的全部損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。若乙方在辦理抵押登記手續(xù)過程中出現(xiàn)重大過失，導致抵押登記未能及時辦理，丙方有權(quán)要求乙方支付__萬元違約金。合同主體方簽