2025年度國有土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。3.甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元。第四條配套設(shè)施建設(shè)1.甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物所在地的配套設(shè)施建設(shè)方案，包括但不限于供水、供電、道路、綠化等。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提供的配套設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方根據(jù)乙方的審核意見，對配套設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整，直至乙方滿意。4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，將符合交付條件的標(biāo)的物交付給乙方。2.交付條件包括：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無權(quán)屬糾紛等。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物或未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。第十一條第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢稣埱?，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。2.對方應(yīng)在收到請求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體安排。3.任何一方同意第三方介入的，應(yīng)在簽訂書面協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方引入合同關(guān)系。第十二條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立進(jìn)行工作，包括但不限于收集信息、進(jìn)行評(píng)估、提供法律意見等。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲方或乙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。第十三條第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。第十四條第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額在本合同履行期間保持不變。第十五條第三方的替換1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不再具備履行職責(zé)的能力，任何一方均有權(quán)要求替換第三方。2.需要替換第三方的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第十條和第十一條的規(guī)定，重新引入新的第三方。第十六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方的退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е缕渫顺龊贤P(guān)系，第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方退出合同關(guān)系后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。第十八條本合同的修改與補(bǔ)充1.本合同如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十九條附則1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第二十條生效及終止1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行完畢或各方協(xié)商一致解除，本合同及補(bǔ)充協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明其土地使用權(quán)的合法性。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供甲方擁有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明其房屋所有權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請書：雙方共同簽署的變更登記申請書，用于辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.配套設(shè)施建設(shè)方案：甲方提供的配套設(shè)施建設(shè)方案，包括圖紙、預(yù)算等。5.付款憑證：乙方支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款的憑證。6.驗(yàn)收報(bào)告：乙方對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后形成的驗(yàn)收報(bào)告。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方完成評(píng)估工作后形成的評(píng)估報(bào)告。9.第三方法律服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。10.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件需清晰可辨，不得涂改或偽造。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，若甲方未按期交付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起6個(gè)月內(nèi)交付標(biāo)的物，若甲方在6個(gè)月后仍未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按期支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若乙方未按期支付，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，若第三