2025年度創(chuàng)新型個人住房貸款合同封面

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)新型個人住房貸款合同封面本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________合同簽訂日期：________合同簽訂地點(diǎn)：________第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣________元整（大寫：________元整）的貸款。1.2本合同貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。第二條貸款用途2.1乙方確認(rèn)本貸款僅用于購買位于________（具體地址）的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.2乙方保證在貸款發(fā)放后，將貸款資金全部用于上述房產(chǎn)的購買。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同貸款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月支付利息。3.2乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為________元。第四條還款計(jì)劃|月份|還款本金|還款利息|本月應(yīng)還總額|||||||1|________|________|________||2|________|________|________|||________|________|________||總計(jì)|________|________|________|第五條逾期還款5.1乙方應(yīng)在每月還款日按時足額還款。如逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之________計(jì)收。5.2逾期還款超過________個月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款。第六條貸款保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同貸款金額。6.2乙方應(yīng)在貸款期間保持保險(xiǎn)的有效性。第七條貸款變更7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更貸款金額、期限、利率等合同條款。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方違約責(zé)任。8.2甲方因乙方違約行為所遭受的一切損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2如第三方違約，其違約責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為所造成的損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生違約行為，其違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2甲方或乙方將合作協(xié)議報(bào)甲方或乙方備案。6.3第三方按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)義務(wù)。6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保本合同履行。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能達(dá)成一致意見。（3）第三方介入已達(dá)到本合同約定的目的。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，均適用本部分修正條款。8.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。8.3本部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣協(xié)議，包括房產(chǎn)的具體信息、價(jià)格、付款方式等。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告，作為貸款金額確定的依據(jù)。3.貸款申請表：乙方填寫的貸款申請表格，包括個人基本信息、收入狀況、信用記錄等。4.貸款審批表：甲方根據(jù)乙方提供的資料和評估報(bào)告，審批貸款申請的表格。5.貸款合同：本合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.貸款保險(xiǎn)合同：乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：乙方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，證明乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。說明要求：1.所有附件必須真實(shí)有效，并由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有沖突，以合同條款為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按合同約定時間還款，構(gòu)成逾期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之________計(jì)收。示例說明：若乙方逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息共計(jì)________元。2.未經(jīng)同意變更貸款用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于本合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方將貸款用于投資，造成損失________元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，提前償還全部或部分貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)收取提前還款的違約金，違約金按提前還款金額的________%計(jì)算。示例說明：若乙方提前償還貸款________元，應(yīng)支付違約金________元。4.第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造