2025年度精裝修住宅裝修監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅裝修監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為房屋的精裝修工程，包括但不限于：水電改造、防水、墻面、地面、門窗、潔具、燈具、家具等。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工過程中材料、工藝、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（2）對施工進度進行跟蹤管理；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理；（4）對施工完成后進行驗收；（5）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改跟蹤。二、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%作為預付款；（2）監(jiān)理過程中，每月支付監(jiān)理費用總額的_______%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用總額的_______%；（4）監(jiān)理過程中如有增減項，雙方另行協(xié)商確定。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至房屋精裝修工程竣工驗收合格之日止。2.如因甲方原因導致監(jiān)理期限延長，甲方應承擔相應費用。四、雙方責任1.甲方責任：（1）提供房屋相關資料，包括但不限于：房屋平面圖、結構圖、水電圖等；（2）確保房屋具備施工條件；（3）按約定支付監(jiān)理費用；（4）配合乙方進行監(jiān)理工作。2.乙方責任：（1）按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（4）按時完成監(jiān)理工作。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋相關資料；2.施工圖紙；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在監(jiān)理過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構、咨詢顧問等。.2范圍（1）提供設計、施工、材料等相關專業(yè)服務；（2）進行工程質(zhì)量檢測、安全評估等；（3）提供項目管理、進度控制、成本控制等咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助服務。二、第三方介入的審批程序.3審批任何第三方介入本合同約定的監(jiān)理工作前，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。甲方或乙方任何一方有權拒絕任何第三方介入，無需提供理由。.4簽訂協(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任與權利.5責任第三方在監(jiān)理過程中的責任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議及本合同的要求，提供專業(yè)服務；（2）對提供的服務質(zhì)量負責；（3）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對因其原因造成的問題承擔責任。.6權利第三方在監(jiān)理過程中的權利包括但不限于：（1）獲得甲方、乙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬；（3）在監(jiān)理過程中，有權提出合理的意見和建議。四、第三方的責任限額.7限額第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、風險程度等因素由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同監(jiān)理費用的_______%。.8限額的調(diào)整如第三方責任限額在監(jiān)理過程中發(fā)生變動，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明.9劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以合作協(xié)議及本合同為準；2.第三方在監(jiān)理過程中的行為，視為甲方、乙方共同行為，甲方、乙方對第三方的行為承擔連帶責任；3.第三方在監(jiān)理過程中造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。六、第三方介入的變更與解除.10變更如第三方在監(jiān)理過程中需要變更服務內(nèi)容、方式或人員，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。.11解除1.如第三方違反合作協(xié)議或本合同，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任；2.如甲方、乙方任何一方因故需要解除第三方介入，應提前_______日書面通知第三方，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。七、保密條款.12保密甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及監(jiān)理過程中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他.13本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。.14本部分未盡事宜，按本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋相關資料詳細要求：包括房屋平面圖、結構圖、水電圖、原始裝修圖紙、房屋驗收報告等，用以明確監(jiān)理范圍和標準。.2施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設計變更通知單、施工圖審查意見等，用以指導施工過程。.3材料清單及合格證明詳細要求：包括材料清單、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告等，用以確保材料質(zhì)量。.4施工進度計劃詳細要求：包括施工進度計劃表、關鍵節(jié)點時間表等，用以監(jiān)控施工進度。.5監(jiān)理日志詳細要求：包括監(jiān)理日志、現(xiàn)場檢查記錄、整改通知單等，用以記錄監(jiān)理過程。.6工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收報告、驗收記錄、驗收意見等，用以證明工程驗收合格。.7甲方、乙方、第三方合作協(xié)議詳細要求：包括合作協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容、附件等，用以明確各方的權利、義務和責任。.8其他相關文件詳細要求：包括但不限于變更通知單、付款憑證、溝通記錄等，用以輔助合同履行。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為1.甲方違約行為：（1）未按約定支付監(jiān)理費用；（2）未按約定提供房屋相關資料；（3）未按約定配合監(jiān)理工作。2.乙方違約行為：（1）未按約定完成監(jiān)理工作；（2）未按約定提出整改意見；（3）泄露保密信息。3.第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議及本合同提供專業(yè)服務；（2）提供的服務質(zhì)量不符合要求；（3）泄露保密信息。.10責任認定標準1.甲方違約責任：（1）未支付監(jiān)理費用，應按日支付違約金；（2）未提供資料，應承擔相應的責任；（3）未配合監(jiān)理工作，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（2）未提出整改意見，應承擔相應的責任；（3）泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任：（1）未提供專業(yè)服務，應承擔相應的責任；（2）服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的責任；（3）泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為監(jiān)理費用的_______%。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改意見，甲方有權要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于延長監(jiān)