2025年合富置業(yè)租賃合同模板下載指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置業(yè)租賃合同模板指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：2.乙方愿意租賃該房屋作為__________（租賃用途）。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：位于__________的__________（房屋名稱）。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋裝修：__________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方負責(zé)租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、水、電、氣、物業(yè)管理等費用1.租賃期間，水、電、氣等費用由乙方自行承擔。2.物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險代理人等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實性、準確性。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)在提供中介服務(wù)過程中，了解甲方和乙方的相關(guān)信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的建議和服務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準。（2）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。四、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方同意，在履行本合同時，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋中介服務(wù)：第三方負責(zé)為甲方尋找合適的承租方，為乙方提供租賃房源信息。（2）物業(yè)管理服務(wù)：第三方負責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，如環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等。（3）維修服務(wù)：第三方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。（4）保險代理服務(wù)：第三方負責(zé)為甲方和乙方提供保險服務(wù)。4.第三方介入的費用：（1）中介服務(wù)費：由甲方和乙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定支付。（2）物業(yè)管理費：由乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付。（3）維修服務(wù)費：由甲方和乙方根據(jù)維修服務(wù)協(xié)議約定支付。（4）保險費：由甲方和乙方根據(jù)保險服務(wù)協(xié)議約定支付。5.第三方介入后的爭議處理：（1）甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同中的第三方介入條款，適用于本合同履行期間及租賃期滿后的相關(guān)事宜。2.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.本合同中的第三方介入條款，如與國家法律法規(guī)和政策規(guī)定相沖突，以法律法規(guī)和政策規(guī)定為準。4.本合同中的第三方介入條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該房屋的所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，用于證明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。3.房屋租賃登記備案證明：由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：包括房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的詳細描述和照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險服務(wù)協(xié)議等。9.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。10.房屋使用說明：包括房屋設(shè)施使用指南、注意事項等，指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施。說明要求：1.所列附件應(yīng)真實、完整，并與本合同內(nèi)容相符。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，補足欠款，并支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還押金的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲方或乙方個人信息，造成損失的，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲