2025年度建筑工程價(jià)格調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)管理合同

2025年度建筑工程價(jià)格調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方擬在______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中進(jìn)行建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程價(jià)格調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：______（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程類型：________________________1.5工程合同價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）第二條價(jià)格調(diào)整2.1價(jià)格調(diào)整原則：（1）國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致材料、人工、機(jī)械等成本發(fā)生變動(dòng)；（2）工程變更、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工程量發(fā)生變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加。2.1.2價(jià)格調(diào)整方法：（1）材料價(jià)格調(diào)整：按國家或地方規(guī)定的材料價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整；（2）人工費(fèi)用調(diào)整：按國家或地方規(guī)定的工資水平進(jìn)行調(diào)整；（3）機(jī)械費(fèi)用調(diào)整：按國家或地方規(guī)定的機(jī)械租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.2價(jià)格調(diào)整程序：2.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)價(jià)格調(diào)整因素后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；2.2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；2.2.3雙方就價(jià)格調(diào)整達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三條風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告，明確工程實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素；3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告，對(duì)工程實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；3.2.2甲方應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程，對(duì)乙方提出的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施提出意見和建議。3.3風(fēng)險(xiǎn)控制：3.3.1乙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保工程順利進(jìn)行；3.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制效果進(jìn)行評(píng)估。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；4.1.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金；4.2.2乙方未按合同約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致工程發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方的類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行評(píng)估、審核和調(diào)整。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)保障。（4）工程擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為工程提供擔(dān)保服務(wù)。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分.3第三方的責(zé)任（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行評(píng)估、審核和調(diào)整，確保工程價(jià)格合理。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。（4）工程擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。.4第三方的權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件，如圖紙、資料等。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件，如圖紙、資料等。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供保險(xiǎn)所需的相關(guān)資料。（4）工程擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方、乙方提供擔(dān)保所需的相關(guān)資料。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料。.5第三方的義務(wù)（1）監(jiān)理單位：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢意見。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠償責(zé)任。（4）工程擔(dān)保公司：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.6第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（4）合同雙方協(xié)商確定。.7第三方責(zé)任限額的約定合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體內(nèi)容。四、第三方介入的程序.8第三方介入的申請(qǐng)甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。.9第三方介入的同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.10第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方介入的終止.11第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。.12第三方介入的終止程序終止第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決.13第三方介入的爭(zhēng)議解決方式合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。.14第三方介入的爭(zhēng)議處理仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議進(jìn)行處理。七、其他.15本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。.16本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告是乙方對(duì)工程實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和提出應(yīng)對(duì)措施的文件，旨在降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)并提出相應(yīng)應(yīng)對(duì)措施的文件。.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，確保第三方介入的合法性和有效性。.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，制定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確違約行為和違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工條件；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；未按合同約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。.7違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金；未按合同約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致工程發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按合同約定支