2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非直接參與租賃物使用的主體。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃物信息、協(xié)助談判、簽訂合同等中介服務(wù)。（2）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、用途等進(jìn)行評估。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。（4）擔(dān)保公司：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（5）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。二、第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。（3）如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不屬于甲乙雙方的任何一方。5.2第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與合同其他條款無關(guān)。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。七、爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________九、第三方協(xié)議9.1本合同第三方的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上清晰的照片作為附件。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等作為附件。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)作為附