2025年度租賃住宅租賃合同租賃物保險合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅租賃合同租賃物保險合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度租賃住宅租賃合同租賃物保險合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等詳見附件《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，續(xù)期后租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應在收到租賃物后_______日內無息退還乙方押金。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃物的維護及維修6.1甲方負責租賃物的日常維護和維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。七、租賃物的保險7.1甲方同意在本合同租賃期限內，為租賃物投保財產保險，保險金額為人民幣_______元。7.2乙方在租賃期間，應遵守保險合同的相關規(guī)定，如因乙方原因造成保險事故，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。8.3乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_______元。（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供者、評估機構等。二、第三方介入的情形2.1中介方介入：在租賃過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務，中介方應作為第三方介入本合同，并承擔相應的中介責任。2.2擔保方介入：乙方在簽訂本合同時，如需提供擔保，擔保方應作為第三方介入本合同，并承擔相應的擔保責任。2.3保險公司介入：租賃物保險合同中，保險公司作為第三方介入，承擔租賃物保險責任。2.4維修服務提供者介入：租賃物在使用過程中，如需第三方提供維修服務，維修服務提供者應作為第三方介入本合同，并承擔相應的維修責任。2.5評估機構介入：在租賃物損壞、租賃期滿或合同解除等情況需要評估租賃物價值時，評估機構應作為第三方介入本合同，并承擔相應的評估責任。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）中介費：中介方提供中介服務所收取的中介費，不得超過本合同約定的中介費上限。（2）擔保費：擔保方提供擔保服務所收取的擔保費，不得超過本合同約定的擔保費上限。（3）保險費：保險公司收取的保險費，不得超過本合同約定的保險費上限。（4）維修費：維修服務提供者提供維修服務所收取的維修費，不得超過本合同約定的維修費上限。（5）評估費：評估機構提供評估服務所收取的評估費，不得超過本合同約定的評估費上限。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介費。（2）擔保方有權根據(jù)本合同約定收取擔保費。（3）保險公司有權根據(jù)本合同約定收取保險費。（4）維修服務提供者有權根據(jù)本合同約定收取維修費。（5）評估機構有權根據(jù)本合同約定收取評估費。4.2第三方的義務：（1）中介方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供中介服務。（2）擔保方應按照本合同約定，履行擔保責任。（3）保險公司應按照本合同約定，承擔租賃物保險責任。（4）維修服務提供者應按照本合同約定，提供維修服務。（5）評估機構應按照本合同約定，進行租賃物評估。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責任、權利和義務僅限于本合同約定的范圍內。5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常租賃關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。5.4第三方在履行本合同過程中，如需修改、補充或解除本合同，應經甲乙雙方同意。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對合同內容進行修改、補充或解除，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2第三方介入本合同后，如需增加合同條款，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確約定。6.3第三方介入本合同后，如需解除合同，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確約定。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入本合同后，如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。八、其他約定8.1本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的具體信息，包括面積、結構、裝修情況、配套設施等。2.《租賃物使用說明書》：由甲方提供，詳細說明租賃物的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)方法。3.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《押金收據(jù)》：乙方支付押金時的收據(jù)。6.《租賃物保險合同》：由保險公司出具的租賃物保險合同，明確保險責任、保險金額、保險期限等。7.《第三方中介服務協(xié)議》：如中介方介入，雙方簽訂的中介服務協(xié)議。8.《擔保合同》：如擔保方介入，甲乙雙方和擔保方簽訂的擔保合同。9.《維修服務協(xié)議》：如維修服務提供者介入，甲乙雙方和維修服務提供者簽訂的維修服務協(xié)議。10.《評估報告》：由評估機構出具的租賃物評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物。未按約定退還押金。未按約定承擔租賃物的維修責任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。（3）第三方違約行為：中介方未按約定提供中介服務。擔保方未按約定履行擔保責任。保險公司未按約定承擔保險責任。維修服務提供者未按約定提供維修服務。評估機構未按約定進行評估。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_______元。乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：第三方未按約定履行責任的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元。第三方違約造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，