2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃服務(wù)合同

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃服務(wù)合同甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（服務(wù)方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目市場(chǎng)競爭力，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)研：包括交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、娛樂等配套設(shè)施；（2）競爭對(duì)手調(diào)研：包括競爭對(duì)手項(xiàng)目特點(diǎn)、價(jià)格、銷售策略等；（3）目標(biāo)客戶調(diào)研：包括目標(biāo)客戶的收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、購房需求等；（4）政策法規(guī)調(diào)研：包括房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)及趨勢(shì)等。（1）項(xiàng)目定位：包括項(xiàng)目類型、目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)定位等；（2）營銷策略：包括推廣渠道、推廣方式、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等；（3）銷售策略：包括銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)、銷售流程、銷售政策等；（4）售后服務(wù)：包括客戶關(guān)系管理、投訴處理、售后服務(wù)體系等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃方案后，甲方應(yīng)于收到乙方提交的成果之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.4乙方在服務(wù)期限內(nèi)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方應(yīng)于收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.5本合同服務(wù)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營銷策劃方案等，均歸甲方所有。5.2甲方不得將乙方提供的成果用于本合同以外的項(xiàng)目。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。6.3若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷策劃公司、廣告代理公司、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。9.2.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，該合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.3第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同起草，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，完成相關(guān)服務(wù)。9.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。9.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。9.4.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方式提出合理建議。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。9.6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。9.6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。9.7第三方與其他方的劃分9.7.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）第三方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行和實(shí)施；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。9.7.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督；（2）第三方根據(jù)合同要求提供專業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。9.7.3第三方與其他第三方的劃分：（1）各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)；（2）各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）各第三方之間的合作應(yīng)通過合同明確各自的職責(zé)和權(quán)利。9.8合同變更9.8.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序。9.9爭議解決9.9.1第三方與其他方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.10其他9.10.1本合同附件中涉及第三方的部分，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。9.10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目周邊環(huán)境、競爭對(duì)手、目標(biāo)客戶、政策法規(guī)等方面的詳細(xì)分析；報(bào)告應(yīng)使用圖表、數(shù)據(jù)等形式，直觀展示調(diào)研結(jié)果；報(bào)告應(yīng)提供調(diào)研數(shù)據(jù)來源，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和解讀。說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方根據(jù)本合同第一條約定內(nèi)容編制的成果，旨在為甲方提供項(xiàng)目市場(chǎng)信息。2.營銷策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目定位、營銷策略、銷售策略、售后服務(wù)等方面的具體措施；方案應(yīng)具有可操作性和實(shí)用性；方案應(yīng)附上相關(guān)預(yù)算及時(shí)間安排。說明：營銷策劃方案是乙方根據(jù)本合同第一條約定內(nèi)容編制的成果，旨在為甲方提供項(xiàng)目營銷推廣方案。3.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)展；報(bào)告應(yīng)使用圖表、數(shù)據(jù)等形式，直觀展示工作進(jìn)展情況；報(bào)告應(yīng)提出存在的問題及改進(jìn)措施。說明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告是乙方在服務(wù)期限內(nèi)定期向甲乙雙方提交的，旨在讓雙方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；協(xié)議應(yīng)包括雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理?xiàng)l款；協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，旨在明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（2）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，影響項(xiàng)目效果；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷策劃方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，影響項(xiàng)目效果：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.示例說明：（1）若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤3個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）若乙方在提供服務(wù)過程中，未嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售效果不佳，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（3）若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣_(tái)_____元