2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______丙方（第三方）：_______鑒于甲方擬于_______（具體地址）建設(shè)_______（項目名稱），為保障工程質(zhì)量和施工安全，甲方委托乙方對工程進行質(zhì)量監(jiān)理，并邀請丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1工程概況項目名稱：_______項目地點：_______工程規(guī)模：_______預(yù)計工期：_______工程預(yù)算：_______1.2監(jiān)理范圍（1）施工圖紙的審查；（2）施工工藝、施工方法的監(jiān)督檢查；（3）施工材料的檢驗；（4）施工過程中的質(zhì)量檢測；（5）工程驗收；（6）其他相關(guān)質(zhì)量管理工作。1.3監(jiān)理方式乙方采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合的方式，具體如下：（1）現(xiàn)場監(jiān)理：乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督檢查；（2）遠程監(jiān)理：乙方利用信息化手段對施工現(xiàn)場進行遠程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供乙方必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）保障乙方現(xiàn)場監(jiān)理工作的順利進行；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（4）對乙方監(jiān)理人員的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定對甲方工程進行質(zhì)量監(jiān)理；（2）提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具；（3）按照甲方要求進行定期或不定期的工程質(zhì)量檢查；（4）對甲方提出的監(jiān)理問題及時進行答復(fù)和處理；（5）保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。2.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）對乙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），由甲方支付給乙方。3.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）甲方在工程開工前支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）甲方在工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條合同生效及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3合同到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程咨詢公司、檢測機構(gòu)、風(fēng)險評估機構(gòu)、法律顧問等。.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)事先取得甲方、乙方、丙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方責(zé)任（1）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對工程質(zhì)量和施工安全提出意見和建議。.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。三、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方與乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。第三方僅作為甲方、乙方、丙方之間的輔助機構(gòu)，不參與甲方與乙方、丙方之間的合同關(guān)系。.7第三方與乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。乙方應(yīng)將第三方的工作成果納入其監(jiān)理工作內(nèi)容，并對第三方的工作質(zhì)量負責(zé)。.8第三方與丙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額.9第三方責(zé)任限額（1）第三方對本協(xié)議約定的責(zé)任，其賠償總額不得超過人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額可相應(yīng)降低。.10不可抗力（1）本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）如發(fā)生不可抗力，第三方應(yīng)及時通知甲方、乙方、丙方，并采取一切可能的措施減輕損失。.11爭議解決（1）第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其協(xié)議約定的職責(zé)。.12本協(xié)議的修正（1）本協(xié)議的修正需經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）本協(xié)議的修正對本協(xié)議具有同等法律效力。.13本部分內(nèi)容為《2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議》的附加條款，與主協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，需清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方在監(jiān)理過程中需對照附件一進行審查，確保施工符合設(shè)計要求。.2附件二：監(jiān)理計劃及實施方案詳細要求：包括監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理實施方案、監(jiān)理人員配置等，需明確監(jiān)理工作流程、時間節(jié)點和責(zé)任人。說明：乙方需根據(jù)附件二制定監(jiān)理工作計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。.3附件三：監(jiān)理日志及報告詳細要求：包括監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、質(zhì)量問題整改記錄等，需真實、客觀、詳細記錄監(jiān)理過程及發(fā)現(xiàn)的問題。說明：乙方需定期向甲方、丙方提交監(jiān)理日志及報告，以便各方了解監(jiān)理工作進展。.4附件四：監(jiān)理檢測報告詳細要求：包括材料檢測報告、工程檢測報告等，需真實、準(zhǔn)確反映檢測結(jié)果。說明：乙方需對施工過程中的材料、工程進行檢測，并將檢測結(jié)果以附件形式提交。.5附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需明確第三方在協(xié)議中的地位和職責(zé)。說明：第三方合作協(xié)議是本協(xié)議的附件，需在簽訂本協(xié)議前與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。.6附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，需明確爭議解決途徑和方式。說明：爭議解決協(xié)議是本協(xié)議的附件，用于解決本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.7違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn).7.1甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用的_______%，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在工程開工前提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，如未按時提供，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定進行監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，如未按時完成，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，未及時通知甲方，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.3丙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，如未按時履行，丙方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（2）對第三方工作監(jiān)督不力，導(dǎo)致第三方工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：丙方對第三方工作監(jiān)督不力，導(dǎo)致第三方工作出現(xiàn)重大失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.4第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)甲方、乙方、丙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲