2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本模板

2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1該房屋位于_______，具體地址為_______。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。9.2第三方介入方式9.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方介入，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。9.2.3維修服務(wù)提供者介入在房屋租賃期間，如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.4法律顧問介入在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方法律顧問提供法律意見，法律顧問的咨詢費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)合同約定的最高賠償限額。9.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)合同約定的最高賠償限額。9.3.3維修服務(wù)提供者責(zé)任限額維修服務(wù)提供者在履行維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)合同約定的最高賠償限額。9.3.4法律顧問責(zé)任限額法律顧問在提供法律意見過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律顧問服務(wù)合同約定的最高賠償限額。9.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守中介服務(wù)合同的規(guī)定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲乙雙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的規(guī)定，為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.3維修服務(wù)提供者與甲乙雙方維修服務(wù)提供者在履行維修服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.4法律顧問與甲乙雙方法律顧問在提供法律意見過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5第三方介入后的合同變更9.5.1中介機(jī)構(gòu)介入若中介機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入若物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。9.5.3維修服務(wù)提供者介入若維修服務(wù)提供者介入，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供者簽訂維修服務(wù)合同，并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以明確維修服務(wù)提供者的權(quán)利和義務(wù)。9.5.4法律顧問介入若法律顧問介入，甲乙雙方應(yīng)與法律顧問簽訂法律顧問服務(wù)合同，并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以明確法律顧問的權(quán)利和義務(wù)。9.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方在介入過(guò)程中如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.租賃物現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。說(shuō)明：用于明確房屋及附屬設(shè)施的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿后進(jìn)行評(píng)估。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租金已按照約定支付。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明押金已繳納。6.中介服務(wù)合同（如有）要求：提供中介服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。7.物業(yè)管理服務(wù)合同（如有）要求：提供物業(yè)管理服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。8.維修服務(wù)合同（如有）要求：提供維修服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確維修服務(wù)提供者的權(quán)利和義務(wù)。9.法律顧問服務(wù)合同（如有）要求：提供法律顧問服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確法律顧問的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行維修服務(wù)