2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同終止后果范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同終止后果范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因故需終止與乙方簽訂的2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因甲方因______原因，需終止與乙方簽訂的2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同。二、合同終止條件1.甲方應(yīng)向乙方支付全部尚未償還的貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)將抵押的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方應(yīng)將抵押登記證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給乙方。三、合同終止后的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部尚未償還的貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后____個工作日內(nèi)，將抵押的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后____個工作日內(nèi)，將抵押登記證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給乙方。4.乙方應(yīng)在收到甲方全部還款及相關(guān)證件后，解除對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付全部尚未償還的貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追償，并追究甲方違約責(zé)任。2.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)依法追償，并追究甲方違約責(zé)任。3.如甲方未按約定時間將抵押登記證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交還給乙方，乙方有權(quán)依法追償，并追究甲方違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的《2025年度房產(chǎn)抵押貸款合同》為準(zhǔn)。甲方（借款人）：簽字或蓋章：乙方（貸款人）：簽字或蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同終止相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。二、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)，確保合同終止的合法性和有效性。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)要求。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)在完成其職責(zé)后，根據(jù)甲乙雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。2.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的費用總額。六、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同終止事宜。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同終止事宜的協(xié)助，第三方不對甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或其他違法行為。八、第三方介入?yún)f(xié)議的效力1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和變更，應(yīng)遵守本合同的約定。九、第三方變更1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可另行選擇第三方介入。2.新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。十、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式，應(yīng)優(yōu)先適用本合同的約定。十一、其他1.本部分條款是對本合同的相關(guān)補充，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同終止申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)說明終止合同的原因、甲方的基本信息、貸款的基本信息等。說明：本附件用于甲方正式向乙方提出終止合同的申請。2.貸款本金及利息計算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出貸款本金、利息、逾期利息、罰息等各項費用。說明：本附件用于明確甲方應(yīng)向乙方支付的貸款本金及利息總額。3.房產(chǎn)過戶申請材料說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.抵押登記證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件要求：提供原件或復(fù)印件，確保證件真實有效。說明：本附件用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件用于第三方介入合同終止事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月利息，如未按時支付，則自逾期之日起按日計收逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間解除抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)解除抵押權(quán)，如未按時解除，則自逾期之日起按日計收違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成工作或提供意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，如未按時完成，則自逾期之日起按日計收違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：