2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)場地借用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)場地借用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（具體地址）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需臨時(shí)借用乙方位于_______（具體地址）的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地借用事項(xiàng)1.1甲方因開發(fā)_______（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，需臨時(shí)借用乙方位于_______（具體地址）的場地，場地面積共計(jì)_______平方米。1.2借用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、場地使用條件2.1甲方在借用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途。2.2甲方在使用場地過程中，不得影響乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、場地借用費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付場地借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月場地借用費(fèi)用。3.3甲方支付場地借用費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。四、場地歸還及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于借用期限屆滿前_______日內(nèi)，將場地歸還乙方。4.2甲方歸還場地時(shí)，應(yīng)保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方歸還場地后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方出具場地歸還確認(rèn)書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付場地借用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）若第三方責(zé)任事故造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償；（2）若第三方責(zé)任事故造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償；（3）若第三方責(zé)任事故同時(shí)造成甲方和乙方損失，甲方和乙方應(yīng)分別向第三方索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行合同過程中因自身原因造成的損失。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同確定；（2）第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同共同確定；（3）第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方需第三方介入本合同，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的及所需提供的協(xié)助。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入本合同后，如需調(diào)整原合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，由甲方、乙方和第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。（1）若第三方介入是為了甲方的利益，則相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）若第三方介入是為了乙方的利益，則相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）若第三方介入是為了雙方共同利益，則相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，共同履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入期間，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，仍應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及附件的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或文件。8.3本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地借用協(xié)議》正本及副本說明：本協(xié)議正本一份，由甲方保留，副本一份由乙方保留。雙方應(yīng)妥善保管，并在需要時(shí)出示。2.《第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同》說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了第三方介入本合同的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.《場地使用說明書》說明：場地使用說明書應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單、使用說明、注意事項(xiàng)等，以便甲方使用場地時(shí)參照。4.《場地借用費(fèi)用明細(xì)》說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出場地借用費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。5.《場地歸還驗(yàn)收報(bào)告》說明：場地歸還驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由乙方在場地歸還后_______日內(nèi)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、驗(yàn)收結(jié)果等。6.《違約金支付憑證》說明：違約金支付憑證由乙方出具，作為甲方支付違約金的有效證明。7.《爭議解決協(xié)議》說明：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付場地借用費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)歸還場地；（3）甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備；（4）乙方未按時(shí)驗(yàn)收場地；（5）第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；（6）任何一方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付場地借用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)歸還場地的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（3）甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失；（4）乙方未按時(shí)驗(yàn)收場地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失；（5）第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）任何一方違反本合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）甲方在借用期限內(nèi)，未按時(shí)支付場地借用費(fèi)用_______元人民幣，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，即_______元人民幣。（2）甲方在借用期限屆滿后_______日內(nèi)未歸還場地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）甲方