2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量監(jiān)督管理辦法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關建筑工程施工管理的法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本工程的質(zhì)量監(jiān)督管理達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類別：________________1.5工程概算投資：________________1.6工程建設工期：________________第二條質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范和設計文件的要求執(zhí)行。2.2質(zhì)量保證措施：2.2.1乙方必須建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格執(zhí)行國家及地方有關建筑工程施工質(zhì)量管理的法律法規(guī)。2.2.2乙方必須對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓，確保施工人員具備必要的質(zhì)量意識和技能。2.2.3乙方應按施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.4乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境整潔，施工材料、設備符合質(zhì)量要求。第三條質(zhì)量監(jiān)督管理3.1質(zhì)量監(jiān)督機構：________________3.2質(zhì)量監(jiān)督職責：3.2.1質(zhì)量監(jiān)督機構負責對工程實施全過程的質(zhì)量監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設計文件和規(guī)范要求。3.2.2質(zhì)量監(jiān)督機構對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方整改。3.2.3質(zhì)量監(jiān)督機構對工程質(zhì)量進行抽樣檢測，檢測結果作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。第四條質(zhì)量驗收4.1工程驗收標準：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范和設計文件的要求執(zhí)行。4.2工程驗收程序：4.2.1乙方在施工過程中，應按照設計文件和技術規(guī)范的要求，進行自檢，自檢合格后填寫《建筑工程施工質(zhì)量自檢記錄表》。4.2.2質(zhì)量監(jiān)督機構對工程進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查合格后填寫《建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表》。4.2.3工程施工完成后，乙方應組織相關人員進行竣工驗收，驗收合格后填寫《建筑工程施工質(zhì)量竣工驗收報告》。第五條質(zhì)量責任5.1乙方應對工程質(zhì)量承擔全部責任，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。5.2乙方在施工過程中，因設計不合理、施工不當?shù)仍驅е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3乙方在施工過程中，因自然災害、不可抗力等原因導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應責任，并采取措施恢復工程質(zhì)量。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。6.2乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第九條附則9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。甲方（建設單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入類型10.2.1監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關標準。10.2.2設計方：負責對工程設計進行審查，確保設計合理、安全、經(jīng)濟。10.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題。10.2.4中介方：作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等工作。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質(zhì)量不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任。10.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.4第三方介入?yún)f(xié)議10.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務。a)第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍；b)第三方的責任和義務；c)第三方的權利和利益；d)第三方的責任限額；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的時間安排；g)第三方介入的終止條件；h)爭議解決方式。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.5.2第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的指示開展工作。b)第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的施工計劃，協(xié)助乙方完成施工任務，確保工程質(zhì)量。10.5.3第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對甲方負責：第三方應確保其工作符合甲方的要求，對因自身原因導致的問題承擔責任。b)第三方對乙方負責：第三方應尊重乙方的施工計劃，協(xié)助乙方完成施工任務，對因自身原因導致的問題承擔責任。c)第三方對工程質(zhì)量負責：第三方應按照合同約定和國家標準，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量合格。10.6第三方變更與退出10.6.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。10.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行原合同。10.7第三方介入費用的承擔10.7.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。a)由甲方承擔；b)由乙方承擔；c)由甲乙雙方共同承擔。10.8第三方介入的保密義務10.8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。10.9第三方介入的合規(guī)性10.9.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作合法合規(guī)。10.10第三方介入的爭議解決10.10.1第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件要求：設計文件應包含施工圖紙、設計說明書、施工圖設計文件審查意見等。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙會審記錄要求：記錄會審時間、地點、參加人員、討論內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：施工圖紙會審記錄是施工前的重要會議紀要，用于明確施工過程中的技術要求。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其科學性和可行性。4.材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設備清單是施工過程中材料設備采購和驗收的依據(jù)。5.施工日志要求：記錄施工過程中的重要事件、施工進度、質(zhì)量情況、存在問題及解決措施等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，用于反映施工實際情況。6.質(zhì)量檢驗報告要求：包括材料、構件、工程質(zhì)量的檢驗結果，檢驗日期、檢驗人員等信息。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量驗收的重要依據(jù)。7.工程驗收報告要求：包括工程驗收時間、地點、參加人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件。8.施工合同要求：詳細列明甲乙雙方的權利、義務、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程合同的法律依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：合同約定每月支付工程款，甲方未按時支付，應支付違約金。1.2未按時提供設計文件責任認定：甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加。示例：甲方未按時提供設計文件，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1質(zhì)量不合格責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方施工的工程部分質(zhì)量不合格，乙方應修復并賠償損失。2.2工期延誤責任認定：乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例