2025年度庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度庫(kù)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________第一條租賃庫(kù)房的基本情況1.1租賃庫(kù)房的地址：__________________________1.2租賃庫(kù)房的面積：__________________________平方米1.3租賃庫(kù)房的建筑結(jié)構(gòu)：__________________________1.4租賃庫(kù)房的裝修情況：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶：____。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按每日____%支付滯納金。第四條租賃庫(kù)房的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃庫(kù)房享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照租賃庫(kù)房的用途合理使用，不得擅自改變租賃庫(kù)房的用途。4.3乙方不得在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條租賃庫(kù)房的維護(hù)及修繕5.1乙方應(yīng)保持租賃庫(kù)房的整潔，并承擔(dān)租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房的建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃庫(kù)房交付乙方時(shí)與交付時(shí)相同的狀態(tài)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃庫(kù)房。6.2甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房符合租賃要求，并承擔(dān)因庫(kù)房本身缺陷造成的乙方損失。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃庫(kù)房。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房，不得擅自改變租賃庫(kù)房的用途。7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃庫(kù)房，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按約定提供租賃庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。8.3如乙方擅自改變租賃庫(kù)房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入情形.2.1乙方需要第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。.2.2雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督租賃庫(kù)房的合理使用和設(shè)施的維護(hù)。.2.3雙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同的擔(dān)保責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額。.3.2中介方：中介方對(duì)本合同的介紹、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任范圍僅限于合同約定的事務(wù)性服務(wù)。.3.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃庫(kù)房的監(jiān)督工作不承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任限于在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法行為，且僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：.4.1擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。.4.2中介方：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，保證雙方按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。.4.3監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，第三方不參與爭(zhēng)議解決。.5.3如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更和解除.6第三方的變更和解除：.6.1第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.6.2第三方解除：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂解除協(xié)議。七、本合同其他條款的適用.7本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況，除非本部分條款有特殊約定。八、其他.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃庫(kù)房照片及設(shè)施清單要求：詳細(xì)展示租賃庫(kù)房?jī)?nèi)外環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況以及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門窗、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。.2附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件二用于證明租金已按照合同約定支付。.3附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說(shuō)明：附件三為租賃合同的擔(dān)保條款提供法律依據(jù)。.4附件四：第三方監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管報(bào)告等。說(shuō)明：附件四為租賃庫(kù)房監(jiān)管提供具體實(shí)施依據(jù)。.5附件五：租賃庫(kù)房使用說(shuō)明書要求：包括租賃庫(kù)房使用規(guī)則、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件五為乙方提供租賃庫(kù)房使用的指導(dǎo)。.6附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃庫(kù)房在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六為租賃庫(kù)房的維護(hù)情況提供記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應(yīng)從6日起按每日0.5%支付滯納金。.2甲方未按約定提供租賃庫(kù)房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃庫(kù)房的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方應(yīng)在2月1日提供租賃庫(kù)房，但至2月3日仍未提供，則應(yīng)從2月3日起按每日1%支付違約金。.3乙方擅自改變租賃庫(kù)房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃庫(kù)房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙