2025年度杭州標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于_______的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。1.3該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付給甲方，支付方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到該房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、測繪費(fèi)等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行本合同所涉及的其他目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的合法性.2第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣_______元整（大寫：_______）。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同。.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。.5第三方的義務(wù)：.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。.5.2第三方應(yīng)在本合同履行過程中，盡到合理的注意義務(wù)，確保合同順利履行。.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系：.6.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。.6.2第三方在本合同履行過程中，僅代表自身，不代表甲乙任何一方。.7第三方與甲方的劃分說明：.7.1第三方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。.7.2第三方在協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.8第三方與乙方的劃分說明：.8.1第三方協(xié)助乙方了解房屋信息，乙方應(yīng)自行核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。.8.2第三方在協(xié)助乙方了解房屋信息過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.9第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：.9.1第三方與房屋所在地政府、相關(guān)部門以及房屋相鄰權(quán)人等無關(guān)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。.9.2第三方在履行本合同過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。.10第三方在本合同履行過程中的保密義務(wù)：.10.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。.11第三方在本合同履行過程中的免責(zé)條款：.11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。.11.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。.12第三方在本合同履行過程中的權(quán)利變更：.12.1第三方在本合同履行過程中，如需變更權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.13第三方在本合同履行過程中的違約責(zé)任：.13.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.14第三方在本合同履行過程中的爭議解決：.14.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：本附件用于證明甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。.2土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：本附件用于證明甲方對該房屋擁有合法的土地使用權(quán)。.3房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。.4房屋登記申請書要求：提供房屋登記申請書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方已向房屋登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。.5房屋過戶手續(xù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供房屋過戶手續(xù)費(fèi)用收據(jù)的清晰復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)費(fèi)用已支付。.6房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明的清晰復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋維修基金已繳納。.7房屋稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋稅費(fèi)繳納證明的清晰復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋稅費(fèi)已繳納。說明：本附件用于證明甲方身份的真實(shí)性。說明：本附件用于證明乙方身份的真實(shí)性。.10其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件的清晰復(fù)印件。說明：本附件用于證明本合同履行過程中所需的其他信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的0.5%作為違約金。甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的0.5%作為違約金。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的0.5%作為違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_______%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的0.5%作為違約金。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。第三方泄露