2025年度房地產(chǎn)項目融資擔保合同集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目融資擔保合同集本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔保方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（融資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔保債務(wù)履行人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)向丙方提供的房地產(chǎn)項目融資提供擔保。2.乙方同意按照約定向丙方支付融資款項。3.丙方同意接受甲方的擔保，并按照約定向乙方提供融資。4.本合同項下?lián)鶆?wù)履行人丙方承諾按照約定履行債務(wù)。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.本合同項下?lián)７秶ㄒ曳皆?025年度內(nèi)向丙方提供的房地產(chǎn)項目融資的全部債務(wù)。2.擔保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。二、擔保方式1.甲方對本合同項下?lián)鶆?wù)履行人丙方承諾的債務(wù)承擔連帶責任擔保。2.甲方保證在丙方未履行債務(wù)時，承擔全部或部分還款責任。三、擔保期限1.本合同項下?lián)Ｆ谙拮院贤е掌鹬?025年12月31日止。2.擔保期限屆滿，本合同自動失效。四、擔保費用1.甲方在本合同項下承擔的擔保費用為人民幣______元。2.擔保費由乙方在簽訂本合同前一次性支付給甲方。五、擔保債務(wù)履行人義務(wù)1.丙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，確保債務(wù)到期時能夠及時償還。2.丙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)項目融資的真實性、合法性和有效性。3.丙方應(yīng)配合甲方履行擔保義務(wù)，提供必要的證明文件。六、違約責任1.甲方未按照本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方的損失。2.乙方未按照約定支付融資款項的，應(yīng)承擔違約責任，賠償丙方的損失。3.丙方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方的損失。七、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保債務(wù)履行人丙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔保方）簽字（蓋章）：乙方（融資方）簽字（蓋章）：丙方（擔保債務(wù)履行人）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方之外，參與本合同項下業(yè)務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高融資項目的安全性，確保各方權(quán)益得到保障。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元。2.如第三方在本合同項下因違約行為造成甲乙丙任何一方的損失，其責任限額按照本款規(guī)定執(zhí)行。3.若第三方責任超過本款規(guī)定的責任限額，超出部分由甲乙丙三方按照各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)分擔。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和資料，以便進行盡職調(diào)查。2.第三方有義務(wù)對本合同項下的業(yè)務(wù)進行盡職調(diào)查，確保其提供的評估、審核、審計等結(jié)果真實、準確、完整。3.第三方應(yīng)保守甲乙丙三方提供的信息和資料，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見。2.第三方介入時，甲乙丙三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。六、第三方變更與退出1.如需更換第三方，甲乙丙三方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并通知對方。2.第三方退出本合同項下業(yè)務(wù)時，應(yīng)提前______日通知甲乙丙三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對甲乙丙三方提供的服務(wù)負責，不對融資項目的具體運營和風險承擔任何責任。2.第三方在本合同項下的責任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因融資項目運營或其他原因造成的損失。八、第三方責任承擔1.如第三方因違約行為造成甲乙丙任何一方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲乙丙三方應(yīng)就第三方的違約行為向第三方追究責任，并有權(quán)要求第三方賠償損失。3.如第三方無法承擔全部或部分責任，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定分擔損失。九、補充條款1.本合同及補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。3.本合同及補充協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目融資擔保合同詳細要求：本附件為甲乙丙三方簽訂的正式合同文本，應(yīng)包含合同的基本要素，如擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保費用、違約責任等。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)項目評估報告詳細要求：本附件應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)項目的價值、市場前景、風險評估等進行詳細評估。附件說明：本附件用于確認房地產(chǎn)項目的價值和風險，為融資決策提供依據(jù)。3.附件三：法律意見書詳細要求：本附件應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。附件說明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，避免潛在的法律風險。4.附件四：財務(wù)審計報告詳細要求：本附件應(yīng)由會計師事務(wù)所出具，對乙方的財務(wù)狀況進行審計。附件說明：本附件用于確認乙方的財務(wù)狀況，為融資決策提供依據(jù)。5.附件五：第三方盡職調(diào)查報告詳細要求：本附件應(yīng)由第三方盡職調(diào)查機構(gòu)出具，對融資項目的相關(guān)情況進行調(diào)查。附件說明：本附件用于全面了解融資項目的背景、風險和潛在問題。6.附件六：擔保債務(wù)履行人信用報告詳細要求：本附件應(yīng)由信用評級機構(gòu)出具，對擔保債務(wù)履行人的信用狀況進行評估。附件說明：本附件用于確認擔保債務(wù)履行人的信用等級，降低擔保風險。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于借款合同、還款計劃、融資協(xié)議等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于各方查閱和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致丙方損失。（3）丙方未按照合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。（4）第三方未按照合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙丙任何一方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按照合同約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方在融資過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償丙方損失。示例：乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致丙方在融資過程