2025年度教室合租場(chǎng)地租賃與教學(xué)資源共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室合租場(chǎng)地租賃與教學(xué)資源共享合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地地址：____________________2.租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米3.租賃場(chǎng)地用途：____________________二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式：（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）租金支付方式：____月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（3）租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用（1）租賃保證金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：____________________（1）場(chǎng)地水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況由甲方承擔(dān)。（2）場(chǎng)地維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：____________________四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理規(guī)章制度。（1）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局；（2）擅自增設(shè)、拆除設(shè)施設(shè)備；（3）影響他人正常使用；（4）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（5）其他違反規(guī)定的行為。3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、教學(xué)資源共享1.甲方同意乙方在教學(xué)過(guò)程中使用甲方提供的資源共享設(shè)施，包括但不限于：多媒體設(shè)備、圖書資料、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等。2.乙方在使用資源共享設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變或損壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供資源共享設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自增設(shè)、拆除設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及類型1.中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：指為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.維修服務(wù)提供方：指在租賃期間，為甲方或乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的第三方。4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：指為甲方或乙方提供場(chǎng)地內(nèi)所需設(shè)施設(shè)備的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同履行過(guò)程中的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中的損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修費(fèi)用的____%。4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對(duì)供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)備購(gòu)買價(jià)的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方遵守合同約定；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。中介方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方履行合同；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方義務(wù)：（1）按照擔(dān)保合同約定，提供擔(dān)保；（2）在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，監(jiān)督合同履行情況。3.維修服務(wù)提供方權(quán)利：（1）獲取維修服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的維修條件。維修服務(wù)提供方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作；（2）在維修過(guò)程中，確保維修人員的人身安全。4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商權(quán)利：（1）獲取設(shè)施設(shè)備銷售或租賃費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方按照約定時(shí)間、數(shù)量驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備。設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供設(shè)施設(shè)備；（2）在設(shè)施設(shè)備供應(yīng)過(guò)程中，確保設(shè)備質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.維修服務(wù)提供方與甲乙雙方的關(guān)系：維修服務(wù)提供方僅為甲乙雙方提供維修服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商與甲乙雙方的關(guān)系：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商僅為甲乙雙方提供設(shè)施設(shè)備，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方提供的服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，與本合同不沖突。3.若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同附件1.中介服務(wù)協(xié)議；2.擔(dān)保合同；3.維修服務(wù)協(xié)議；4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)協(xié)議。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則、安全須知等。說(shuō)明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地，確保安全和規(guī)范。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃保證金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)金額、繳納日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的有效憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的有效憑證。5.附件五：資源共享設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括資源共享設(shè)施清單、使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方使用甲方提供的資源共享設(shè)施。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等。說(shuō)明：本附件用于明確維修服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備清單、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局；乙方擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付資源共享設(shè)施使用費(fèi)用；甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地；甲方未按時(shí)提供資源共享設(shè)施；甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)；甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的滯納金；乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修服務(wù)提供方支付____%的滯納金；乙方未按時(shí)支付資源共享設(shè)施使用費(fèi)用，應(yīng)向資源共享設(shè)施提供方支付____%的滯納金；甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按時(shí)提供資源共享設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%