2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地地基租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源產(chǎn)業(yè)用地地基租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。1.2租賃用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對(duì)該租賃用地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃該租賃用地用于____________________項(xiàng)目，不得用于其他用途。3.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)合理利用租賃用地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。四、租賃用地的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃用地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后____日內(nèi)對(duì)租賃用地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。五、租賃用地的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)與管理，確保租賃用地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃用地的收回及終止6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前收回租賃用地，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付提前收回租賃用地的違約金，違約金為租金總額的____%。6.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。二、第三方介入的必要性（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）工程監(jiān)理服務(wù)；（3）項(xiàng)目融資擔(dān)保；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（5）其他必要的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。（2）甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但連帶責(zé)任總額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌铰男泻贤霈F(xiàn)瑕疵的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更及退出.5乙方在租賃期內(nèi)，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方更換第三方，甲方有權(quán)解除本合同。.6第三方在本合同履行期間，如因自身原因退出合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方費(fèi)用支付.7第三方費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付部分或全部服務(wù)費(fèi)用。七、第三方信息保密.8第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方以及項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方合同解除.9如第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與本方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方爭(zhēng)議解決.10第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1甲方提供的租賃用地權(quán)屬證明文件：要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)該租賃用地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供上述證明文件，以供乙方審查。.2租賃用地現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述租賃用地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃用地進(jìn)行實(shí)地考察，并與甲方提供的現(xiàn)狀描述進(jìn)行核對(duì)。.3租賃用地使用規(guī)劃：要求：提供租賃用地的使用規(guī)劃圖，包括建筑物布局、綠化區(qū)域、道路設(shè)施等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照使用規(guī)劃圖進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合土地利用規(guī)劃。.4租賃用地交接清單：要求：詳細(xì)列明租賃用地交接時(shí)雙方確認(rèn)的設(shè)施、設(shè)備、材料等清單。說(shuō)明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為后續(xù)維護(hù)和管理的依據(jù)。.5租金支付憑證：要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。.6第三方服務(wù)合同：要求：提供乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同符合本合同約定，并取得甲方同意。.7其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件，以備日后查詢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為____日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。.9乙方擅自改變土地用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃用地用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣_(tái)___元。.10甲方未按時(shí)交付租賃用地：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃用地，但實(shí)際交付日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。.11第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人