2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制與策略

2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制與策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同價格爭議解決機(jī)制與策略甲方（施工單位）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________合同編號：________________________簽訂日期：____年__月__日一、合同背景1.2乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。二、爭議解決機(jī)制2.1本合同的價格爭議解決機(jī)制如下：（一）協(xié)商解決2.1.1當(dāng)發(fā)生價格爭議時，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.1.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換意見，并在合理期限內(nèi)（自爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)）盡力達(dá)成解決方案。（二）調(diào)解解決2.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對爭議進(jìn)行調(diào)解，并出具調(diào)解書。調(diào)解書對雙方具有法律約束力。（三）仲裁解決2.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。2.3.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，并作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。（四）訴訟解決2.4.1若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.4.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。三、爭議解決策略3.1爭議預(yù)防和減少3.1.1雙方應(yīng)在合同中明確約定價格條款，確保條款清晰、明確，避免歧義。3.1.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保對合同的理解一致。3.2爭議解決過程中的策略3.2.1雙方應(yīng)充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，依法行事。3.2.2雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2.3雙方應(yīng)積極應(yīng)對爭議，提供相關(guān)證據(jù)，確保自身合法權(quán)益。四、合同其他條款4.1本合同的解釋和適用4.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。4.1.2本合同以中文為準(zhǔn)，任何中文文本的解釋優(yōu)先于其他語言文本。4.2合同的變更和補(bǔ)充4.2.1任何對本合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方共同簽署。4.3合同的終止4.4合同的執(zhí)行4.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。五、附件5.1本合同附件如下：（一）工程概況（二）施工圖紙及技術(shù)要求（三）合同價格表（四）爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁委員會信息（五）其他相關(guān)文件六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助解決合同價格爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在協(xié)商、調(diào)解或仲裁過程中無法達(dá)成一致意見。2.2任何一方均可提出第三方介入的請求，另一方應(yīng)予以配合。三、第三方介入的程序3.1.1第三方的名稱、性質(zhì)、資質(zhì)及聯(lián)系方式；3.1.2第三方介入的具體目的和預(yù)期作用；3.1.3第三方介入的必要性和合理性。3.2對方收到第三方介入請求后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的準(zhǔn)確性、公正性負(fù)責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果承擔(dān)__%的責(zé)任；4.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)__%的責(zé)任；4.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：對仲裁裁決的執(zhí)行承擔(dān)__%的責(zé)任。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的全部資料和信息；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方參加其組織的會議、聽證等；六、第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭議；6.3第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告或裁決。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決爭議，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其工作應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方；7.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。八、第三方介入的費(fèi)用8.1.1若爭議最終通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，則第三方費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)；8.1.2若爭議最終通過訴訟解決，則第三方費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2.1第三方的咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等；8.2.2第三方聘請專家或顧問的費(fèi)用；8.2.3第三方為處理爭議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。九、合同變更9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。9.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等。要求提供工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用證明等。2.施工圖紙及技術(shù)要求提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。列明施工技術(shù)要求，包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同價格表列明工程各分項(xiàng)工程的單價、數(shù)量、總價等。明確合同價格的計算方法和調(diào)整機(jī)制。4.爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁委員會信息列明雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會的名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方提供的工程地質(zhì)勘察報告；乙方提供的施工組織設(shè)計；甲方提供的工程進(jìn)度款支付計劃；乙方提供的施工人員資質(zhì)證書；甲方提供的工程驗(yàn)收報告；乙方提供的工程保修書；任何雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付工程進(jìn)度款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付工程進(jìn)度款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為違約金。未按時提供施工圖紙及技術(shù)要求：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時提供施工圖紙及技術(shù)要求而導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致工期延誤__天，甲方應(yīng)賠償乙方__元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成工程：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成工程而導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤__天，乙方應(yīng)賠償甲方__元。工程質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致的損失和修復(fù)費(fèi)用。