2025公務(wù)員住房租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025公務(wù)員住房租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋裝修情況：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系，提供租賃糾紛調(diào)解、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見。2.雙方同意邀請第三方介入，以協(xié)助解決糾紛。三、第三方介入的方式1.第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方進行溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。2.第三方作為咨詢服務(wù)提供者，為甲乙雙方提供專業(yè)意見，幫助雙方了解相關(guān)法律法規(guī)，促進糾紛解決。四、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中，不得收取甲乙雙方任何形式的非法費用。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在單獨的協(xié)議中明確。2.若雙方未能在協(xié)議中明確費用，則第三方介入的費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.若甲乙雙方在第三方介入過程中達成一致意見，第三方應(yīng)終止介入。九、第三方介入的記錄1.第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括調(diào)解、咨詢的內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。2.記錄應(yīng)由第三方保存，并供甲乙雙方查閱。十、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議為獨立的合同，各自獨立生效。2.若本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同正本，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.房屋現(xiàn)狀描述：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。7.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證復(fù)印件。8.押金收據(jù)：提供乙方支付押金的收據(jù)復(fù)印件。9.第三方協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的調(diào)解、咨詢服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修費用清單、糾紛調(diào)解記錄等。說明要求：附件應(yīng)真實、完整，復(fù)印件需加蓋公章或簽名。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何虛假陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋及配套設(shè)施，未按約定進行修復(fù)或賠償。第三方在提供調(diào)解、咨詢服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。乙方未按約定支付租金，逾期