2025年度教室租賃合同模板（含教師培訓場地租賃）

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2025年度教室租賃合同模板（含教師培訓場地租賃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室及教師培訓場地，乙方因教學、培訓等需要，愿意租賃上述場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的2.租賃物面積：________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.租金支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在調(diào)整前__個月通知乙方。四、租賃物的使用1.乙方租賃租賃物用于________________________。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、租賃物的維護與管理1.乙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等要求。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。2.乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方違反租賃物維護與管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即整改，否則甲方有權解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、設備供應方、咨詢服務方等。2.第三方在本合同中承擔相應的責任和義務，其行為視為對甲乙雙方合同的補充和履行。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，若通過中介方促成，則中介方為本合同的中介方，其權利義務如下：a.中介方有權獲得中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。b.中介方應保證本合同的簽訂真實、合法，并對甲乙雙方提供的信息保密。c.中介方在履行本合同過程中，如違反約定，應承擔相應的法律責任。2.擔保方：若乙方需提供擔保，則擔保方為本合同的擔保方，其權利義務如下：a.擔保方應保證在乙方無法履行本合同義務時，承擔相應的擔保責任。b.擔保方有權要求甲方在履行合同過程中，對乙方進行監(jiān)督和管理。c.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。3.維修服務提供方：若租賃物需要維修，則維修服務提供方為本合同的維修服務提供方，其權利義務如下：a.維修服務提供方應根據(jù)甲方的要求，對租賃物進行維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。b.維修服務提供方在維修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.維修服務提供方在維修過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。4.設備供應方：若租賃物需要配備設備，則設備供應方為本合同的設備供應方，其權利義務如下：a.設備供應方應根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的設備。b.設備供應方在設備交付后，應保證設備的正常運行。c.設備供應方在設備出現(xiàn)故障時，應及時進行維修或更換。5.咨詢服務方：若甲方或乙方需要咨詢服務，則咨詢服務方為本合同的咨詢服務方，其權利義務如下：a.咨詢服務方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務。b.咨詢服務方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.咨詢服務方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額1.中介方、擔保方、維修服務提供方、設備供應方、咨詢服務方等第三方，在履行本合同過程中，其責任限額如下：a.中介方：中介服務費不超過本合同租金總額的__%。b.擔保方：擔保金額不超過本合同租金總額的__%。c.維修服務提供方：維修費用不超過本合同租金總額的__%。d.設備供應方：設備費用不超過本合同租金總額的__%。e.咨詢服務方：咨詢服務費用不超過本合同租金總額的__%。2.如第三方責任超過本合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中承擔的責任和義務，不與本合同其他方產(chǎn)生責任連帶。2.第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進行協(xié)商或合作，應征得甲乙雙方同意。3.第三方在履行本合同過程中，如違反約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。4.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。五、其他1.本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方的權利義務。2.本合同第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同第三方的介入，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.本合同第三方的介入，如對本合同其他條款產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等基本信息。說明：租賃物清單作為本合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應詳細記錄租賃物在租賃前的狀況，包括結構、設施、功能等。說明：租賃物現(xiàn)狀描述作為本合同的附件，用于證明租賃物在租賃前的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為本合同的附件，用于證明租金支付情況。4.維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄作為本合同的附件，用于證明租賃物在租賃期間的維護狀況。5.租賃物使用記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物在租賃期間的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：租賃物使用記錄作為本合同的附件，用于證明租賃物的使用情況。6.甲方通知詳細要求：通知應包括通知內(nèi)容、通知時間、通知方式等。說明：甲方通知作為本合同的附件，用于證明甲方已履行通知義務。7.乙方通知詳細要求：通知應包括通知內(nèi)容、通知時間、通知方式等。說明：乙方通知作為本合同的附件，用于證明乙方已履行通知義務。8.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方名稱、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議期限等。說明：第三方協(xié)議作為本合同的附件，用于證明第三方已參與本合同，并承擔相應責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的滯納金。示例：若租金為每月10000元，乙方逾期一日，應支付100元滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將教室用于商業(yè)活動，導致教室設施損壞，乙方應賠償設施維修費用。3.甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，應承擔相