2025年度城市更新項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更指導范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更指導范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的上述項目股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的項目股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其持有的項目股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例為_____%。2.乙方同意購買甲方持有的上述項目股權(quán)，支付股權(quán)價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付1.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，應將項目股權(quán)的相關(guān)權(quán)屬文件及資料依法辦理過戶手續(xù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)1.甲方應在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，將項目股權(quán)的相關(guān)權(quán)屬文件及資料提交給乙方。2.乙方應在收到相關(guān)權(quán)屬文件及資料后______個工作日內(nèi)，依法辦理項目股權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應積極配合乙方辦理項目股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理工商變更登記等。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起______年。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、協(xié)商和文件準備等工作。2.評估機構(gòu)：對項目股權(quán)進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行法律文件審核、起草和修改。4.會計師事務所：對項目財務狀況進行審計，提供審計報告。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估報告所涉及金額的______%。3.律師事務所：律師事務所因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費的______倍。4.會計師事務所：會計師事務所因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過審計報告所涉及金額的______%。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責提供中介服務，不承擔項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責任和風險。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負責提供評估服務，不承擔項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責任和風險。3.律師事務所：律師事務所僅負責提供法律咨詢和文件審核服務，不承擔項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責任和風險。4.會計師事務所：會計師事務所僅負責提供審計服務，不承擔項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律責任和風險。五、第三方權(quán)利和義務1.中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務，并收取中介服務費；應遵守職業(yè)道德，保證中介服務的真實性、合法性和有效性。2.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行項目股權(quán)評估，并收取評估費用；應保證評估報告的真實性、客觀性和公正性。3.律師事務所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和文件審核服務，并收取律師服務費；應保證法律服務的專業(yè)性、準確性和及時性。4.會計師事務所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行項目財務審計，并收取審計費用；應保證審計報告的真實性、客觀性和公正性。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，具體介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入期間，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中，出現(xiàn)違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入完成后，甲乙雙方應按照本合同約定支付相應費用。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目股權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明項目股權(quán)的評估價值、評估方法及依據(jù)。說明：評估報告應作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)之一，由甲乙雙方共同確認。2.項目財務審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務所出具，對項目財務狀況進行審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明：審計報告應作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)之一，由甲乙雙方共同確認。3.項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價款、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行義務。4.甲方持有的項目股權(quán)權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，證明甲方對項目股權(quán)的合法持有權(quán)。說明：權(quán)屬證明文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件，甲方應保證其真實有效。5.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：證明乙方已按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。說明：轉(zhuǎn)賬憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付的重要證據(jù)，乙方應妥善保管。6.項目股權(quán)過戶手續(xù)文件要求：包括但不限于工商變更登記證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等，證明項目股權(quán)已過戶至乙方名下。說明：過戶手續(xù)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標志，乙方應妥善保管。7.第三方服務協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若甲方未在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付違約金人民幣______元整。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若乙方未在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣______元整。3.違約行為：第三方在提供中介、評估、法律、審計等服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定的責任限額。示例：若中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應向甲乙雙方支付賠償金人民幣______元整。4.違約行為：任何一方違反保密條款，向第三方泄露