2025年度建筑勞務(wù)分包合同-辦公樓給排水系統(tǒng)工程分包

2025年度建筑勞務(wù)分包合同——辦公樓給排水系統(tǒng)工程分包本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：__________乙方（勞務(wù)分包單位）：__________鑒于甲方需在__________地區(qū)，__________地址的辦公樓項(xiàng)目上進(jìn)行施工，現(xiàn)甲方需將辦公樓給排水系統(tǒng)工程分包給乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方辦公樓給排水系統(tǒng)工程，包括但不限于給水管道安裝、排水管道安裝、消防給水系統(tǒng)安裝、中水系統(tǒng)安裝、給排水設(shè)備安裝、給排水設(shè)施調(diào)試等。1.2本合同標(biāo)的工程量約為_(kāi)_____平方米，具體工程量以施工圖所示為準(zhǔn)。第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成全部工程，具體工期可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)按甲方要求，在施工過(guò)程中定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.3乙方在工程驗(yàn)收合格前，應(yīng)做好工程保護(hù)工作，防止工程損壞。第四條工程價(jià)款4.1本合同工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作報(bào)告，甲方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的______%作為結(jié)算款；（4）甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%作為尾款。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。5.2甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行責(zé)任追究。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故。6.5乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程驗(yàn)收合格前，做好工程保護(hù)工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.3乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：__________乙方（勞務(wù)分包單位）：__________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和修改。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量進(jìn)行核算，對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行審核。（5）其他相關(guān)單位：根據(jù)工程需要，可能涉及的第三方單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的______%。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)因造價(jià)審核錯(cuò)誤造成的損失，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的______%。（4）其他相關(guān)單位：根據(jù)其職責(zé)范圍，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的______%。三、第三方介入的條款及說(shuō)明3.1監(jiān)理單位：（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。3.2設(shè)計(jì)單位：（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和合理性。3.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程量進(jìn)行核算。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)造價(jià)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工合同要求進(jìn)行核算工作。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)確保核算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由委托方承擔(dān)。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.5第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本部分修正內(nèi)容與原合同內(nèi)容的銜接6.1本部分修正內(nèi)容為原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同內(nèi)容不抵觸。6.2本部分修正內(nèi)容生效后，原合同條款與本部分修正內(nèi)容不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。6.3本部分修正內(nèi)容不影響原合同其他條款的效力。甲方（施工單位）：__________乙方（勞務(wù)分包單位）：__________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：（1）施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（3）圖紙及技術(shù)資料應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管和使用。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：（1）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、資源分配等。（2）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。（3）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)定期更新，反映實(shí)際施工進(jìn)度。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以適應(yīng)實(shí)際情況。3.工程量清單要求：（1）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。（2）工程量清單應(yīng)由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。（3）工程量清單是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是工程價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性，以避免爭(zhēng)議。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位、甲方、乙方共同簽署。（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。5.工程變更單要求：（1）工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程價(jià)款等。（2）工程變更單應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署。（3）工程變更單是調(diào)整合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明：工程變更單是調(diào)整合同內(nèi)容的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更單執(zhí)行變更，并及時(shí)通知甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并負(fù)責(zé)返工整改。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一處管道連接不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)向甲方支付該部分工程價(jià)款的______%的違約金，并負(fù)責(zé)返工整改。（3）甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付乙方工程價(jià)款100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為合同約定支付時(shí)間后的第1