2025年度家庭住宅室內(nèi)裝修工程安全監(jiān)理合同

2025年度家庭住宅室內(nèi)裝修工程安全監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年度家庭住宅室內(nèi)裝修工程安全監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：甲方住宅室內(nèi)裝修工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工過程中存在的安全隱患進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；（3）對施工進度進行監(jiān)督檢查；（4）對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查；（5）對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查；（6）其他乙方認(rèn)為必要的監(jiān)督檢查工作。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至甲方住宅室內(nèi)裝修工程竣工驗收合格之日止。2.如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：___________元。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的_____%，即___________元；（2）監(jiān)理期限過半后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的_____%，即___________元；（3）監(jiān)理期限屆滿，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的_____%，即___________元。四、監(jiān)理人員的職責(zé)及要求1.乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。（1）具備國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格證書；（4）具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力。五、監(jiān)理資料的編制及歸檔1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，編制監(jiān)理資料，并妥善歸檔。（1）監(jiān)理計劃；（2）監(jiān)理日志；（3）監(jiān)理通知單；（4）監(jiān)理整改通知單；（5）監(jiān)理驗收報告；（6）其他乙方認(rèn)為必要的資料。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的_____%。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計單位、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)等。2.第三方的介入是指為履行本合同而邀請或引入的任何第三方服務(wù)或資源。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：為確保本合同的履行，提高工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，提高工作效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入的范圍：（1）設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等技術(shù)服務(wù)；（2）質(zhì)量檢驗、安全評估、環(huán)保檢測等專業(yè)服務(wù)；（3）其他甲方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。三、第三方的選擇與引入1.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。四、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照其與甲方簽訂的服務(wù)合同履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體條款確定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同中約定的甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)差額部分的責(zé)任。3.乙方在承擔(dān)第三方責(zé)任限額差額部分后，有權(quán)向第三方追償。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取與項目相關(guān)的資料和信息。七、第三方的信息保密1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及項目相關(guān)的商業(yè)秘密。2.第三方如違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。3.第三方在履行服務(wù)過程中，與甲方和乙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量、安全、進度等符合約定；（2）乙方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保第三方服務(wù)符合本合同約定；（3）甲方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，支付第三方服務(wù)費用。九、第三方介入的變更與終止1.如因項目需要，甲方有權(quán)對第三方進行變更。2.第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。4.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。十、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的一致意見。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突的，以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、監(jiān)理人員的職責(zé)及要求、監(jiān)理資料的編制及歸檔等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：監(jiān)理計劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的總體安排、具體實施步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。3.附件三：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理人員每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、驗收結(jié)果等。說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，用于反映監(jiān)理工作的實際情況。4.附件四：監(jiān)理通知單詳細(xì)要求：包括通知事由、通知內(nèi)容、通知時間、通知對象等。說明：本附件為監(jiān)理工作中發(fā)出的通知文件，用于告知相關(guān)方監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題。5.附件五：監(jiān)理整改通知單詳細(xì)要求：包括整改事由、整改內(nèi)容、整改要求、整改期限等。說明：本附件為監(jiān)理工作中發(fā)出的整改通知文件，用于要求相關(guān)方對問題進行整改。6.附件六：監(jiān)理驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：本附件為監(jiān)理工作的驗收報告，用于證明工程已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同，用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。8.附件八：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等。說明：本附件為工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。9.附件九：工程進度計劃詳細(xì)要求：包括工程進度安排、時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑等。說明：本附件為工程進度計劃，用于監(jiān)控工程進度。10.附件十：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更影響等。說明：本附件為工程變更記錄，用于記錄工程變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的；任何一方泄露商業(yè)秘密的；任何一方違反信息保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的_____%。乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_____%。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。任何一方違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的10%。乙方未